Área Estratégica – 250 Hectares | Paracuru – Ceará, Brasil

Localizada em uma das regiões que mais crescem no litoral cearense, esta área de 250 hectares está posicionada entre Paracuru e Taíba, com proximidade direta à Lagoa do Kite — um dos pontos mais valorizados e desejados por investidores e turistas internacionais.

Região consolidada no cenário global de kitesurf, turismo e segunda residência de alto padrão.

Fácil acesso a Fortaleza e ao Aeroporto Internacional.

Área com enorme potencial de valorização nos próximos anos.

Dimensão & Potencial

250 hectares = 2.500.000 m²

Terreno de grande escala — ideal para projetos estruturados e de longo prazo

Valor de Oportunidade

R$ 50,00 / m²

Valor total da área: R$ 125.000.000,00 | € 20.325.000 (Euro) | US$ 25.000.000 (Dólar)

Essa área permite projetos de grande escala, como:

1. Resort Internacional / Hotel Boutique

Integração com natureza + lagoa + vento constante

Foco em turismo europeu e americano

Alta demanda no segmento de kite + wellness

2. Condomínio de Alto Padrão

Casas de luxo com conceito “pé na natureza”

Público internacional (Europa / EUA)

Alto ticket médio e valorização acelerada

3. Kite Resort + Sports Village

Centro internacional de kitesurf

Lagoa como ativo principal

Modelo já validado em destinos como Preá e Jericoacoara

4. Loteamento Planejado (Masterplan)

Divisão estratégica em fases

ROI progressivo ao longo dos anos

Possibilidade de venda parcial com grande margem

5. Eco Resort / Sustentável

Tendência global forte

Baixo impacto + alto valor percebido

Público europeu altamente conectado com esse conceito

Escala rara no litoral (250 ha)

Região já validada internacionalmente (kite + turismo)

Próxima de áreas em valorização acelerada

Possibilidade de múltiplos projetos dentro da mesma área

Entrada em estágio inicial = maior margem de ganho

Ceará não é mais tendência.

Já é realidade — e ainda está no início do ciclo.

Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel.

Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil

WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk

Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883

Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com

Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395

YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce