Área

Existem terrenos… e existem oportunidades raras no litoral cearense.  Este terreno na Taíba entrega exatamente aquilo que está cada vez mais difícil de encontrar na região: 800m² de área total Medida excelente de 20x40 metros Área alta e ventilada Próximo à Lagoa do Kite Região valorizada e procurada por investidores e amantes do mar Uma metragem diferenciada para quem busca construir com espaço de verdade — seja uma casa de praia ampla, moderna e exclusiva, ou até uma pousada compacta de alto padrão voltada para o público do kite, surf e turismo internacional. A Taíba hoje se tornou referência no litoral cearense pela mistura perfeita entre natureza, esportes, tranquilidade e valorização imobiliária. E terrenos com esse tamanho, boa localização e bom aproveitamento estão ficando cada vez mais raros. Espaço para piscina Área gourmet Projeto pé-direito alto Ventilação constante Próximo das áreas mais procuradas do kite Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

FORTIM | TERRENO EXCLUSIVO ÀS MARGENS DO RIO JAGUARIBE 5.040 m² DE POTENCIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DO LITORAL BRASILEIRO Existem terrenos à venda. E existem propriedades capazes de se transformar em destinos. Localizada em Fortim, um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral nordestino, esta área exclusiva possui aproximadamente 5.040 m², com impressionantes 42 metros de frente por 120 metros de profundidade, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para um empreendimento verdadeiramente diferenciado. O grande destaque é sua localização privilegiada junto ao majestoso Rio Jaguaribe, proporcionando vistas permanentes para o encontro entre natureza, água e pôr do sol, um cenário cada vez mais procurado por investidores internacionais em busca de experiências autênticas e exclusivas. Ideal para: Hotel Boutique de Luxo, Pousada Premium, Centro de Bem-Estar e Experiências, Mansão Privativa de Alto Padrão, Projeto voltado para turismo internacional Fortim vem atraindo investidores brasileiros e estrangeiros devido à combinação única entre praias preservadas, gastronomia sofisticada, esportes náuticos e empreendimentos de luxo que vêm transformando a região em um dos destinos mais desejados do Nordeste. A proximidade com Canoa Quebrada, o acesso facilitado pela CE-040 e a crescente presença de hotéis e residências de alto padrão tornam a cidade um dos principais polos de valorização imobiliária do litoral cearense. INVESTIMENTO R$ 1.100.000 | US$ 198.000 | € 172.000 FORTIM • CEARÁ • BRASIL Enquanto muitos procuram apenas terrenos próximos ao mar, os investidores mais atentos entendem o valor de propriedades que unem localização estratégica, natureza preservada e potencial de desenvolvimento. O próximo hotel boutique, resort fluvial ou refúgio de luxo do litoral brasileiro pode começar exatamente aqui. Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada na icônica região da Praia das Fontes, em Beberibe, esta área estratégica de 10.000 m² destaca-se por possuir três frentes de acesso, característica extremamente rara e valiosa para empreendimentos de grande porte. O terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento de: Resort de luxo, Hotel Boutique, Condomínio de casas de alto padrão, Beach Club, Complexo turístico e gastronômico, Centro de experiências voltado ao turismo internacional. A Praia das Fontes é um dos cartões-postais mais conhecidos do Ceará, famosa por suas falésias coloridas, fontes naturais, praias paradisíacas e forte apelo turístico nacional e internacional. A região recebe visitantes durante todo o ano e continua atraindo novos investimentos ligados ao turismo e à segunda residência. Com dimensões privilegiadas e excelente aproveitamento urbanístico, esta propriedade oferece a escala necessária para projetos diferenciados voltados ao público de alto padrão. Valor de Investimento R$ 4.200.000 | US$ 755.000 | € 660.000  Em um mercado onde grandes áreas próximas ao mar tornam-se cada vez mais escassas, possuir uma propriedade com 10.000 m² e três frentes representa uma vantagem competitiva significativa para qualquer projeto imobiliário ou turístico. O próximo empreendimento de referência do litoral cearense pode começar exatamente aqui. Investimento, escala e localização reunidos em uma única oportunidade. #PraiaDasFontes #Beberibe #InvestInBrazil #LuxuryDevelopment #HotelInvestment #ResortProject #BeachfrontInvestment #LandForSale #RealEstateBrazil #CearaCoast #InternationalInvestors #LuxuryRealEstate #TourismDevelopment #BeachResort #ImovelCE #BrazilPropertyInvestment Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral cearense, este terreno com 1.200 m² oferece espaço de sobra para construir uma residência de alto padrão, uma elegante casa de praia ou até mesmo um projeto voltado para aluguel por temporada e geração de renda. Imagine uma propriedade com ampla área verde, piscina, deck gourmet, espaço para hóspedes, estacionamento e jardins tropicais, tudo isso mantendo privacidade e conforto em um dos destinos mais procurados por brasileiros e estrangeiros. A Taíba é reconhecida internacionalmente por suas praias preservadas, lagoas, esportes náuticos, gastronomia e atmosfera exclusiva, atraindo investidores, esportistas e famílias que buscam qualidade de vida junto ao mar. Valor de Investimento R$ 1.200.000 | US$ 215.000 | € 188.000  Um dos segredos mais bem guardados do litoral brasileiro, onde o mar, o vento e a tranquilidade se encontram para criar um cenário perfeito para viver ou investir. Mais do que um terreno. Uma oportunidade de construir algo único em um dos destinos que mais se valorizam no Nordeste brasileiro. ????☀️????️ #Taiba #Ceara #BeachProperty #LuxuryLand #RealEstateBrazil #InvestInBrazil #OceanLifestyle #BeachHouse #LandForSale #BrazilInvestment #TaibaBeach #ImovelCE #CearaCoast #LuxuryLiving #InternationalInvestors Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO LITORAL DO CEARÁ | CANOA QUEBRADA – ARACATI  11 HECTARES EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DO NORDESTE BRASILEIRO Uma oportunidade rara para investidores que procuram grandes áreas em uma das paisagens mais impressionantes do Brasil. Localizada na região de Canoa Quebrada, esta área possui aproximadamente 11 hectares (110.000 m²) em meio a dunas, natureza preservada e cenários cinematográficos que atraem turistas brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. Área com aproximadamente 110.000 m² Acesso exclusivo por veículos 4x4, proporcionando privacidade e exclusividade Região cercada por empreendimentos turísticos e complexos de lazer Potencial para Resort de Luxo, Eco Resort, Hotel Boutique, Condomínio de Alto Padrão, Beach Club ou Retiro de Bem-Estar Cenário paradisíaco com dunas, falésias, praias preservadas e pôr do sol espetacular Uma das regiões turísticas mais famosas do Nordeste brasileiro Forte potencial de valorização nos próximos anos Excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais Imagine desenvolver um empreendimento onde natureza, exclusividade e experiência se unem em um dos destinos mais desejados do Brasil. Um verdadeiro refúgio para quem busca investir em turismo, hospitalidade e experiências de alto padrão. Valor de Investimento R$ 1.200.000 | US$ 215.000 | € 185.000  Redes de hotéis e resorts Investidores estrangeiros Grupos de turismo e lazer Desenvolvedores imobiliários Empreendedores do setor de hospitalidade Investidores focados em valorização patrimonial Áreas deste porte, nesta localização e nesta faixa de valor são cada vez mais difíceis de encontrar no litoral brasileiro. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área estratégica com aproximadamente 10 hectares e impressionantes 224 metros de frente para a BR-116, uma das rodovias mais importantes do Nordeste brasileiro. O terreno possui 3 frentes, infraestrutura de água, energia elétrica e asfalto na porta, oferecendo um cenário perfeito para grandes projetos de expansão e valorização. Ideal para:  Condomínio residencial  Loteamento  Centro logístico  Indústria ou fábrica  Galpões  Investimento patrimonial de longo prazo Localização extremamente estratégica, vizinho ao loteamento Boa Vista e inserido em uma região de forte crescimento urbano e comercial, com acesso rápido para Fortaleza, Eusébio e interior do Ceará. R$ 25.000.000 | US$ 4.450.000 | € 3.900.000 Áreas com esse porte, frente de BR e potencial construtivo estão cada vez mais escassas no Ceará. Investimento forte para quem pensa grande. Apresentação privada e visita presencial disponíveis mediante agendamento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais paradisíacas do litoral do Ceará. São 1.700m² de terreno em Majorlândia, na cidade de Aracati — uma região que vem crescendo de forma constante e atraindo cada vez mais investidores, turistas e pessoas em busca de qualidade de vida próxima ao mar. Ideal para: construção de uma casa exclusiva na praia pousada de charme hotel de pequeno porte projeto turístico ou residencial de alto padrão A atmosfera da região é única: falésias, mar aberto, clima tropical o ano inteiro e aquele estilo de vida tranquilo que faz o litoral cearense se destacar internacionalmente.   Área total: 1.700m²  Valor: R$ 1.350.000 | US$ 256 mil | € 231 mil euros O Ceará vem entrando cada vez mais no radar de investidores nacionais e internacionais, principalmente pela combinação entre natureza, turismo, valorização imobiliária e qualidade de vida. Majorlândia entrega exatamente esse cenário.  Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Existem terrenos… e existem oportunidades raras no litoral cearense.  Este terreno na Taíba entrega exatamente aquilo que está cada vez mais difícil de encontrar na região: 800m² de área total Medida excelente de 20x40 metros Área alta e ventilada Próximo à Lagoa do Kite Região valorizada e procurada por investidores e amantes do mar Uma metragem diferenciada para quem busca construir com espaço de verdade — seja uma casa de praia ampla, moderna e exclusiva, ou até uma pousada compacta de alto padrão voltada para o público do kite, surf e turismo internacional. A Taíba hoje se tornou referência no litoral cearense pela mistura perfeita entre natureza, esportes, tranquilidade e valorização imobiliária. E terrenos com esse tamanho, boa localização e bom aproveitamento estão ficando cada vez mais raros. Espaço para piscina Área gourmet Projeto pé-direito alto Ventilação constante Próximo das áreas mais procuradas do kite Um terreno pensado para quem entende o potencial real do litoral cearense. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Terreno plano, pé na areia, localizado no Pecém — uma região cada vez mais valorizada e buscada tanto para lazer quanto para investimento. 17x40 = 560m² | R$ 265.000 Excelente opção para quem deseja construir: Casa de praia, Pousada, Restaurante, Beach lounge, Investimento para locação por temporada O Pecém vem crescendo fortemente nos últimos anos, com ótima movimentação turística, região tranquila, belas praias e fácil acesso. Além disso, é uma área estratégica pela proximidade com o Porto do Pecém e todo o desenvolvimento da região. A região já possui boas pousadas, restaurantes e casas de praia, tornando essa uma excelente oportunidade para quem busca investir ou viver próximo ao mar com qualidade de vida. Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Existem terrenos… e existem oportunidades que já nascem com vocação definida. Este terreno com aproximadamente 5.000m² pé na areia, na Taíba, é um desses casos raros: um espaço que não apenas permite construir — mas inspira um projeto completo. VALOR DO ATIVO: R$ 3.500.000 ˜ USD 700.000 ˜ EUR 645.000 O QUE TORNA ESSE TERRENO DIFERENTE: Localização direta frente ao mar, com visual limpo e permanente Dimensão ideal para um projeto estruturado (nem pequeno, nem excessivo) Faixa de areia ampla, reforçando a experiência “pé na areia real” Inserido em uma região que ainda permite entrada estratégica antes da maturação total do mercado Esse terreno tem uma característica muito clara: ele pede um projeto inteligente, bem posicionado e com identidade. Condomínio exclusivo de casas compactas de luxo, com foco em renda por temporada Projeto de villas independentes com gestão profissional (modelo internacional) Pequeno hotel de charme com arquitetura integrada ao ambiente natural Desenvolvimento híbrido: parte residencial + parte exploração turística Comparado a destinos globais à beira-mar, este ativo ainda está em uma fase inicial de valorização. Um terreno que não exige um projeto gigante para funcionar — mas sim um projeto inteligente, bem executado e com visão global. E é exatamente aí que estão as melhores margens hoje. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade de escala rara no litoral brasileiro: 5.120m² de frente direta para o mar, com impressionantes 64 metros lineares de fachada oceânica — um ativo estratégico voltado para desenvolvimento de alto padrão. Localizado na Taíba, um dos destinos mais autênticos e em crescente valorização do Nordeste, este terreno reúne exatamente os elementos que investidores experientes buscam: escala, frente mar expressiva e potencial construtivo diferenciado. INVESTMENT VALUE: R$ 5.200.000 ˜ USD 1.040.000 ˜ EUR 960.000 64 metros de frente mar – raro até mesmo em mercados mais maduros Vista permanente e infinita para o oceano Faixa de areia ampla e preservada, característica da Taíba Topografia favorável para projetos de grande porte Região com crescente presença de investidores nacionais e internacionais Este não é apenas um terreno — é uma base para criação de um projeto de alto impacto no litoral cearense. A configuração e dimensão permitem projetos robustos e altamente rentáveis: Condomínio de casas de luxo pé na areia Desenvolvimento de apartamentos com vista mar (low/mid-rise) Resort boutique ou hotel de médio a alto padrão Projeto multiuso com foco em renda internacional (short-term rentals) A frente de 64 metros permite uma implantação arquitetônica privilegiada, com máxima valorização de unidades com vista direta para o mar — fator decisivo em projetos de alto ticket. Um terreno como este não é apenas uma compra — é a oportunidade de desenvolver um projeto icônico no litoral brasileiro, com escala, localização e potencial de retorno alinhados ao perfil de investidores de alto patrimônio. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade extremamente rara no litoral do Ceará: um terreno pé na areia, com vista permanente e infinita para o oceano, localizado em uma das praias mais autênticas e valorizadas da região — Taíba. Com dimensões generosas de 16 metros de frente por 80 metros de profundidade (1.280m²), este terreno oferece uma configuração perfeita para projetos de alto padrão à beira-mar. Valor do investimento: R$ 1.250.000 | ˜ USD 250.000 | ˜ EUR 230.000 Frente mar definitiva – sem risco de obstrução futura Faixa de areia extensa e preservada, característica marcante da Taíba Região consolidada e em crescente valorização Ambiente ideal para quem busca exclusividade, privacidade e conexão com a natureza A Taíba mantém um dos cenários mais equilibrados do litoral: natureza preservada, esportes como o kitesurf e uma atmosfera que atrai um público seleto do Brasil e do exterior. Terrenos com essa configuração — beira-mar, metragem ideal e localização consolidada — estão cada vez mais escassos. Crescimento do turismo internacional Valorização do litoral cearense Baixa oferta de terrenos premium cria um cenário altamente favorável para valorização consistente nos próximos anos. Reconhecida por sua beleza natural e condições ideais para esportes náuticos, a Taíba vem se posicionando como um dos destinos mais promissores do Nordeste brasileiro, atraindo investidores da Europa, América do Norte e Austrália. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e um verdadeiro refúgio frente mar no litoral cearense. Aproximadamente 550m², 100% pé na areia, Região mais reservada e tranquila da praia Privacidade máxima e contato direto com a natureza, Vista definitiva para o oceano e ventilação permanente Ideal para: Casa de alto padrão frente mar, Beach house exclusiva, Projeto premium para locação por temporada Refúgio privativo no litoral brasileiro Valor: R$ 1.100.000 | US$ 196 mil | € 174 mil | £ 148 mil | CHF 162 mil Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e um verdadeiro refúgio frente mar no litoral cearense. Aproximadamente 550m², 100% pé na areia, Região mais reservada e tranquila da praia Privacidade máxima e contato direto com a natureza, Vista definitiva para o oceano e ventilação permanente Ideal para: Casa de alto padrão frente mar, Beach house exclusiva, Projeto premium para locação por temporada Refúgio privativo no litoral brasileiro Uma região conhecida internacionalmente por: Kitesurf, Surf, Turismo de experiência, Dunas e cenários paradisíacos Valor: R$ 1.100.000 | US$ 196 mil | € 174 mil | £ 148 mil | CHF 162 mil Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Existem terrenos frente mar… e existem áreas capazes de receber um projeto internacional que muda completamente uma região.  Aproximadamente 6.000m², 100% pé na areia, Área elevada com cerca de 8 metros acima do nível do mar  Vista definitiva para o oceano, Ventilação permanente e posicionamento absolutamente privilegiado Ideal para:  Resort internacional ultra luxo, Hotel boutique de alto padrão, Condomínio exclusivo frente mar  Wellness resort & spa, Beach club internacional, Projeto turístico de impacto global Mas áreas como essa… praticamente não existem mais disponíveis. O grande diferencial aqui não é apenas a metragem. É a combinação entre: altitude elevada frente mar, dimensão rara, potencial construtivo, exclusividade real Valor de venda: R$ 15.000.000 | US$ 2.670.000 | € 2.420.000 | £ 2.050.000 | CHF 2.250.000 Um projeto certo aqui pode facilmente se tornar uma das referências do litoral brasileiro nos próximos anos. Apresentação privada e visita presencial disponíveis mediante agendamento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para investidores que procuram algo verdadeiramente diferenciado no litoral do Ceará.  25 metros de frente mar  115 metros de profundidade  Aproximadamente 2.800m²  Área alta com cerca de 7 metros acima do nível do mar  Vista infinita e ventilação natural permanente Uma área perfeita para:  Casa de alto padrão pé na areia  Condomínio de casas exclusivas  Condomínio de apartamentos  Hotel boutique ou projeto voltado ao kitesurf Localizado em uma das regiões mais desejadas do Ceará, cercado por:  Kitesurf internacional, Surf e pesca esportiva, Turismo em forte crescimento  Dunas gigantes e paisagens paradisíacas Valor: R$ 2.540.000 | US$ 445 mil | € 395 mil | £ 335 mil Uma oportunidade voltada para investidores que entendem posicionamento, exclusividade e valorização real frente mar. Apresentação completa e visita presencial disponíveis. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Apresento uma oportunidade rara no litoral mais promissor do Ceará: um terreno com 895 m², localizado dentro da vila de Flecheiras, com vista para o mar e a poucos minutos de caminhada da praia. Valor: R$ 740.000 € 135.000 US$ 145.000  É uma posição estratégica dentro de um dos destinos mais desejados do litoral cearense. Distância curta da praia (acesso a pé) Inserido na vila (restaurantes, pousadas e serviços próximos) Tamanho ideal para casa de alto padrão ou pousada boutique Região com forte valorização e crescente interesse internacional Localizada no município de Trairi, a cerca de 130–140 km de Fortaleza, Flecheiras vem se consolidando como um dos destinos mais valorizados do Nordeste Praias de águas claras e piscinas naturais que surgem na maré baixa Clima de vila charmosa, com tudo acessível a pé Estrutura crescente com pousadas, gastronomia e turismo qualificado Um dos destinos mais acolhedores do Nordeste, segundo rankings recentes É exatamente esse equilíbrio entre exclusividade + simplicidade + natureza preservada que tem atraído investidores e compradores de alto padrão. Esse tipo de terreno dentro da vila, com vista mar e acesso fácil à praia, simplesmente não aparece com frequência. Flecheiras ainda mantém um perfil de destino “em crescimento”, o que significa: Quem entra agora, entra antes da consolidação total. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada em Paracuru, uma das cidades mais tradicionais e estruturadas do litoral oeste cearense, esta área beira-mar representa uma excelente oportunidade para projetos de médio a grande porte com foco em valorização e operação. Com aproximadamente 13,8 hectares (138.000m²) e 135 metros de frente direta para o mar, o terreno oferece escala, acesso e versatilidade — três pilares fundamentais para investidores que buscam desenvolver com segurança. O que torna Paracuru especial, Paracuru é conhecida por: Fácil acesso a partir de Fortaleza Infraestrutura urbana consolidada Praias extensas com coqueirais e excelente ventilação Forte presença do kitesurf e turismo esportivo Crescimento constante, mas ainda com preços acessíveis Diferente de outras regiões já saturadas, Paracuru ainda permite entrada estratégica com custo competitivo. A dimensão e configuração desta área permitem: Condomínio residencial de médio/alto padrão Resort ou hotel de médio porte Loteamento planejado com foco turístico Projeto misto (residencial + operação de locação) A frente mar de 135 metros garante destaque e valorização para qualquer tipo de projeto. Valor do investimento R$ 2.000.000 ≈ USD 400.000 ≈ EUR 370.000 Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada na região de Caetanos, próxima a Icaraí de Amontada, esta área beira-mar representa uma das maiores e mais estratégicas oportunidades disponíveis atualmente no litoral cearense. Com impressionantes 14.000m² (70 metros de frente por 200 metros de profundidade), trata-se de um terreno com escala suficiente para o desenvolvimento de projetos robustos, com forte apelo internacional. A extensa faixa de frente mar, combinada com a largura do terreno, proporciona liberdade total de implantação — algo cada vez mais raro em regiões já consolidadas. Este ativo é ideal para projetos de médio a grande porte, como: Condomínio fechado de casas de alto padrão Resort boutique ou hotel de charme à beira-mar Complexo de bangalôs com operação de short stay Projeto híbrido (residencial + operação hoteleira) A dimensão e proporção do terreno permitem criação de um produto diferenciado, com identidade própria e alto valor agregado. Caetanos mantém um perfil exclusivo, preservado e com baixa densidade construtiva, enquanto Icaraí de Amontada já se consolida como destino internacional. Essa combinação cria um cenário extremamente favorável para investidores que buscam antecipação — entrando antes da saturação e capturando o crescimento da região. Projetos dessa escala tendem a atrair capital internacional, especialmente da Europa e América do Norte. Valor do investimento R$ 7.700.000 ≈ USD 1.540.000 ≈ EUR 1.410.000 Se essa oportunidade estiver alinhada ao seu perfil, posso oferecer: Documentação completa para análise jurídica Vídeo detalhado direto do terreno Suporte total para visita presencial ou virtual Selecionado por Rafael Viana – Especialista em investimentos no litoral cearense WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado na região de Caetanos, próximo a Icaraí de Amontada, este terreno beira-mar representa uma oportunidade rara de aquisição em uma das áreas que mais crescem no litoral cearense. Com 6.000m² (60m de frente por 100m de profundidade), o terreno possui uma configuração ideal para projetos de médio porte com alto potencial de valorização. A faixa de praia à frente é ampla, preservada e característica da região — um dos grandes diferenciais para projetos que buscam exclusividade, privacidade e conexão direta com o mar. Este terreno é altamente compatível para: Condomínio de casas de alto padrão Pousada boutique ou hotel de pequeno porte Vila de bangalôs para locação por temporada Residência de luxo pé na areia A região vem atraindo cada vez mais investidores e visitantes internacionais, principalmente ligados ao estilo de vida do kitesurf e turismo de experiência. Caetanos mantém um perfil mais reservado e autêntico, enquanto Icaraí de Amontada se consolida como destino internacional — criando um cenário ideal para quem busca entrar antes de uma valorização mais acelerada. Projetos bem posicionados nessa região tendem a capturar um público qualificado e com alto poder aquisitivo. Valor do investimento R$ 3.300.000 ≈ USD 660.000 ≈ EUR 605.000 Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Medidas: 22m x 30m, totalizando 660m², localização: A apenas 2 km da praia, em uma região que combina tranquilidade e desenvolvimento, cercada por casas e pousadas. Ideal para construir sua residência, uma pousada ou até mesmo um imóvel de temporada. Um verdadeiro paraíso para os amantes de esportes aquáticos como kite surf, windsurf e outros. Cenários deslumbrantes para passeios pelas dunas e contato com a natureza local. Acesso fácil a restaurantes, bares e o charme típico da vila. Invista em uma área em crescimento e com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto! Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Existem terrenos… e existem oportunidades que já nascem com vocação definida. Este terreno com aproximadamente 5.000m² pé na areia, na Taíba, é um desses casos raros: um espaço que não apenas permite construir — mas inspira um projeto completo. VALOR DO ATIVO: R$ 3.500.000 ≈ USD 700.000 ≈ EUR 645.000 O QUE TORNA ESSE TERRENO DIFERENTE: Localização direta frente ao mar, com visual limpo e permanente Dimensão ideal para um projeto estruturado (nem pequeno, nem excessivo) Faixa de areia ampla, reforçando a experiência “pé na areia real” Inserido em uma região que ainda permite entrada estratégica antes da maturação total do mercado Aqui, o investidor não está comprando apenas metragem… está adquirindo capacidade de criação. Esse terreno tem uma característica muito clara: ele pede um projeto inteligente, bem posicionado e com identidade. Condomínio exclusivo de casas compactas de luxo, com foco em renda por temporada Projeto de villas independentes com gestão profissional (modelo internacional) Pequeno hotel de charme com arquitetura integrada ao ambiente natural Desenvolvimento híbrido: parte residencial + parte exploração turística Investidores internacionais não buscam apenas grandes resorts — eles procuram projetos bem pensados, com identidade e experiência. E a Taíba entrega exatamente isso: Autenticidade Esporte (kitesurf) Estilo de vida E ainda um custo de entrada extremamente competitivo Comparado a destinos globais à beira-mar, este ativo ainda está em uma fase inicial de valorização. Um terreno que não exige um projeto gigante para funcionar — mas sim um projeto inteligente, bem executado e com visão global. E é exatamente aí que estão as melhores margens hoje. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade de escala rara no litoral brasileiro: 5.120m² de frente direta para o mar, com impressionantes 64 metros lineares de fachada oceânica — um ativo estratégico voltado para desenvolvimento de alto padrão. Localizado na Taíba, um dos destinos mais autênticos e em crescente valorização do Nordeste, este terreno reúne exatamente os elementos que investidores experientes buscam: escala, frente mar expressiva e potencial construtivo diferenciado. INVESTMENT VALUE: R$ 5.200.000 ≈ USD 1.040.000 ≈ EUR 960.000 64 metros de frente mar – raro até mesmo em mercados mais maduros Vista permanente e infinita para o oceano Faixa de areia ampla e preservada, característica da Taíba Topografia favorável para projetos de grande porte Região com crescente presença de investidores nacionais e internacionais Este não é apenas um terreno — é uma base para criação de um projeto de alto impacto no litoral cearense. A configuração e dimensão permitem projetos robustos e altamente rentáveis: Condomínio de casas de luxo pé na areia Desenvolvimento de apartamentos com vista mar (low/mid-rise) Resort boutique ou hotel de médio a alto padrão Projeto multiuso com foco em renda internacional (short-term rentals) A frente de 64 metros permite uma implantação arquitetônica privilegiada, com máxima valorização de unidades com vista direta para o mar — fator decisivo em projetos de alto ticket. Terrenos com essa escala e frente mar estão cada vez mais escassos no Brasil. Aqui você reúne: Custo por m² ainda competitivo em relação a mercados globais Potencial de valorização impulsionado pelo turismo internacional Forte demanda por produtos premium (casas e apartamentos frente mar) Um terreno como este não é apenas uma compra — é a oportunidade de desenvolver um projeto icônico no litoral brasileiro, com escala, localização e potencial de retorno alinhados ao perfil de investidores de alto patrimônio. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade extremamente rara no litoral do Ceará: um terreno pé na areia, com vista permanente e infinita para o oceano, localizado em uma das praias mais autênticas e valorizadas da região — Taíba. Com dimensões generosas de 16 metros de frente por 80 metros de profundidade (1.280m²), este terreno oferece uma configuração perfeita para projetos de alto padrão à beira-mar. Valor do investimento: R$ 1.250.000 | ≈ USD 250.000 | ≈ EUR 230.000 Frente mar definitiva – sem risco de obstrução futura Faixa de areia extensa e preservada, característica marcante da Taíba Região consolidada e em crescente valorização Ambiente ideal para quem busca exclusividade, privacidade e conexão com a natureza A Taíba mantém um dos cenários mais equilibrados do litoral: natureza preservada, esportes como o kitesurf e uma atmosfera que atrai um público seleto do Brasil e do exterior. Este terreno permite diferentes possibilidades de alto padrão: Boutique hotel ou pousada de charme voltada para turismo internacional Residência de luxo pé na areia, com total integração ao mar Villas exclusivas para locação por temporada (alto ROI) Projeto híbrido (residencial + renda), cada vez mais buscado por investidores globais Terrenos com essa configuração — beira-mar, metragem ideal e localização consolidada — estão cada vez mais escassos. Crescimento do turismo internacional Valorização do litoral cearense Baixa oferta de terrenos premium cria um cenário altamente favorável para valorização consistente nos próximos anos. TAÍBA – UM DESTINO EM ASCENSÃO GLOBAL Reconhecida por sua beleza natural e condições ideais para esportes náuticos, a Taíba vem se posicionando como um dos destinos mais promissores do Nordeste brasileiro, atraindo investidores da Europa, América do Norte e Austrália. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma área extremamente bem posicionada no ponto mais icônico de Águas Belas: o encontro do rio com o mar Localização privilegiada dentro da praia Região com alto fluxo turístico e forte apelo visual Cenário único no litoral brasileiro Frente direta para o rio, Vista e proximidade imediata do mar, Ambiente natural que valoriza qualquer projeto Dimensão 23.550 m² (2,35 hectares) Tamanho ideal para: projeto boutique, condomínio fechado exclusivo, hotel de médio porte com alto padrão Investment Overview R$ 300 / m² Valor total: R$ 7.065.000 | US$ 1.413.000 | € 1.149.000 Poucos terrenos conseguem unir: Rio + mar no mesmo ponto Alta visibilidade turística Escala perfeita para desenvolvimento Facilidade de acesso dentro da praia Isso gera algo muito importante: alto valor percebido por m² construído Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma área com características extremamente raras no litoral brasileiro: 114 hectares integrando rio + mar em uma das regiões mais autênticas do Ceará. Localizada na Praia de Águas Belas — Cascavel Região conhecida pelo encontro do rio com o mar Cenário natural preservado e altamente valorizado Aproximadamente 2 km de frente para o rio Vista para o mar, Dunas, coqueirais e paisagem cinematográfica Dimensão 114 hectares = 1.140.000 m² Uma escala que permite: desenvolvimento estruturado, divisão inteligente ou posicionamento patrimonial de longo prazo Investment Overview | R$ 35 / m² Valor total da área: R$ 39.900.000 | US$ 7.980.000 | € 6.490.000 Não é uma área cara… É uma área com assimetria de valor Ou seja: baixo custo de entrada + alto potencial de multiplicação Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma das últimas grandes áreas disponíveis em Cumbuco, inserida em um dos mercados mais consolidados e desejados do litoral brasileiro. Região com condomínios de altíssimo padrão Presença de hotéis e resorts internacionais Forte fluxo turístico e demanda global (Europa / EUA) A poucos minutos de Fortaleza 100% pé na areia — frente mar direta e contínua Land Overview 150.000 m² (15 hectares) Escala ideal para desenvolvimento de alto padrão Uma área que permite não apenas construir… mas posicionar um projeto no topo do mercado regional Investment Structure R$ 450 / m² Valor total: R$ 67.500.000 |US$ 13.500.000 |€ 10.980.000 |CHF 10.500.000 (Franco Suíço ????????) Esse ativo pede um projeto à altura da localização: Luxury Beach Resort: Integração direta com o mar, Público internacional consolidado, Ticket elevado e operação premium. Branded Residences: Condomínio de Luxo, Casas e apartamentos de alto padrão, Modelo já validado em Cumbuco Alta liquidez para público estrangeiro, Boutique Hotel + Residences, Uso híbrido (moradia + rentabilidade) Forte demanda por short stay, Maximização do ROI, International Kite & Lifestyle Hub, Região referência mundial no kitesurf, Público europeu recorrente, Possibilidade de criação de marca global 100% pé na areia (escassez real) Inserido em zona já consolidada de alto padrão Infraestrutura ao redor pronta Demanda internacional constante Alto potencial de valorização e liquidez Aqui não se trata de entrar em uma região em crescimento… Trata-se de entrar em um mercado já validado e disputar o topo dele. Para quem busca escala… com liquidez e padrão internacional. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área selecionada em um dos cenários mais autênticos e preservados do litoral brasileiro. Localizada em Tatajuba (distrito de Guriú), região conhecida internacionalmente pelo kitesurf, dunas móveis e lagoas naturais. Próximo às Dunas de Tatajuba Acesso por rotas exclusivas (experiência preservada) Land Details 10 hectares = 100.000 m² 200 metros de frente mar (pé na areia) Área edificável identificada: 63.000 m² prontos para desenvolvimento Um diferencial extremamente relevante para investidores: já existe definição técnica clara da área utilizável dentro do terreno. Pricing R$ 100 / m² Total: R$ 10.000.000 | US$ 2.000.000| € 1.630.000| £ 1.390.000 (Libra Esterlina) Tatajuba não é uma praia comum. É uma região onde: o acesso ainda é controlado a natureza dita o ritmo e o desenvolvimento acontece de forma seletiva Alguns ativos são sobre escala. Outros… são sobre exclusividade absoluta. Este aqui é um deles. Para quem entende que os melhores lugares… não se repetem. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

121 hectares posicionados em uma das faixas mais exclusivas do litoral cearense. Entre Cana Brava / Cavalo Bravo, ao lado do Guajiru e próximo à Barra do Rio Trairi — um dos cenários mais impressionantes da região. Aproximadamente 2 km de frente mar contínua Encontro de rio + oceano + dunas Visual de cinema — ainda pouco explorado em escala Land Scale | 121 hectares = 1.210.000 m² Uma dimensão que permite não apenas um projeto… mas a criação de um destino inteiro. Pricing R$ 65 / m² Total: R$ 78.650.000 | US$ 15.730.000 | € 12.780.000 Isso não é um terreno comum de praia. É um ativo com características raras: extensão de frente mar diversidade natural (rio + mar) localização entre polos já validados baixa densidade atual 2 km de frente mar (ativo extremamente escasso) Região com estética única (rio + oceano) Baixa exploração atual = alto upside Próximo a destinos já conhecidos (Guajiru / Flecheiras) Ideal para quem entra antes da consolidação total Alguns terrenos são comprados. Outros… são desenvolvidos. Este aqui é sobre criar um destino no mapa. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área exclusiva com aproximadamente 200 hectares (2.000.000 m²) Localização estratégica na Praia da Pedra do Sal, uma das regiões mais autênticas e em expansão do litoral nordestino brasileiro. Frente direta para o mar (pé na areia) Inserida no eixo de crescimento entre Parnaíba e o Delta do Parnaíba Região com forte apelo turístico, natureza preservada e ventos constantes Investment Overview R$ 120,00 / m² Valor total: R$ 240.000.000,00 | US$ 48.000.000 | € 39.000.000 Uma área pé na areia dessa dimensão é extremamente rara — permite múltiplas estratégias: Resort Internacional / Luxury Beach Resort Integração com mar + natureza + vento constante Público europeu e americano Alta demanda por destinos exclusivos no Nordeste Gated Community (Condomínio Fechado de Alto Padrão) Casas de luxo com acesso direto à praia Modelo semelhante a destinos como Trancoso e Preá Forte valorização com branding correto Masterplan / Loteamento Planejado Divisão em fases (cash flow progressivo) Alto potencial de multiplicação do m² Possibilidade de saída parcial com lucro já nas primeiras etapas Kite & Beach Sports Destination Região com vento constante (ativo valioso) Desenvolvimento de beach club + sports center Atrai público internacional qualificado Eco Resort / Sustainable Development Forte tendência global Integração com o Delta do Parnaíba Alto valor percebido com menor impacto Este tipo de ativo não é apenas terra. É uma plataforma para desenvolvimento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada em uma das regiões que mais crescem no litoral cearense, esta área de 250 hectares está posicionada entre Paracuru e Taíba, com proximidade direta à Lagoa do Kite — um dos pontos mais valorizados e desejados por investidores e turistas internacionais. Região consolidada no cenário global de kitesurf, turismo e segunda residência de alto padrão. Fácil acesso a Fortaleza e ao Aeroporto Internacional. Área com enorme potencial de valorização nos próximos anos. Dimensão & Potencial 250 hectares = 2.500.000 m² Terreno de grande escala — ideal para projetos estruturados e de longo prazo Valor de Oportunidade R$ 50,00 / m² Valor total da área: R$ 125.000.000,00 | € 20.325.000 (Euro) | US$ 25.000.000 (Dólar) Essa área permite projetos de grande escala, como: 1. Resort Internacional / Hotel Boutique Integração com natureza + lagoa + vento constante Foco em turismo europeu e americano Alta demanda no segmento de kite + wellness 2. Condomínio de Alto Padrão Casas de luxo com conceito “pé na natureza” Público internacional (Europa / EUA) Alto ticket médio e valorização acelerada 3. Kite Resort + Sports Village Centro internacional de kitesurf Lagoa como ativo principal Modelo já validado em destinos como Preá e Jericoacoara 4. Loteamento Planejado (Masterplan) Divisão estratégica em fases ROI progressivo ao longo dos anos Possibilidade de venda parcial com grande margem 5. Eco Resort / Sustentável Tendência global forte Baixo impacto + alto valor percebido Público europeu altamente conectado com esse conceito Escala rara no litoral (250 ha) Região já validada internacionalmente (kite + turismo) Próxima de áreas em valorização acelerada Possibilidade de múltiplos projetos dentro da mesma área Entrada em estágio inicial = maior margem de ganho Ceará não é mais tendência. Já é realidade — e ainda está no início do ciclo. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara no litoral do Ceará. Terreno com 250 m² localizado a poucos passos do mar, em uma das regiões mais bonitas e preservadas do estado do Ceará, Camocim. A região é conhecida por suas praias paradisíacas, ventos constantes para esportes como kitesurf e pelo crescimento constante de novos investimentos turísticos. Construção de casa de praia Projeto de pousada ou hospedagem Investimento de longo prazo em uma região em expansão Normalmente terrenos próximos ao mar são negociados somente à vista, porém neste caso existe uma condição muito especial que permite ao investidor comprar o terreno e organizar o projeto de construção com tempo. Condição especial de pagamento Valor do terreno R$ 344.250 Área: 250 m² Entrada: R$ 2.295 Saldo 149 parcelas de R$ 2.295 Um dos litorais mais preservados do Nordeste brasileiro, com paisagens naturais únicas e grande potencial de valorização. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e a brisa fresca do mar acariciando seu rosto. Este é o estilo de vida que você pode desfrutar em nossos terrenos exclusivos em condomínio fechado, situados à beira-mar em Camocim. Aqui, sua experiência de moradia se transforma em férias com o pé na areia todos os dias. Com mais de 60km de orla e ventos constantes o ano todo, você terá o mar como extensão do seu quintal e a liberdade de explorar cada detalhe de uma exuberante natureza. Oferecemos terrenos com metragem de 275m² garantindo espaço suficiente para você construir o refúgio dos seus sonhos. Além disso, uma variedade de comodidades de classe mundial, incluindo uma piscina de borda infinita com deck, espaço gourmet, academia, playground, beach tennis e um deck de apoio para kitesurf - tudo isso em frente ao mar. Prepare-se para viver em um cenário deslumbrante que combina a serenidade do campo com a energia revigorante do oceano. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida único e contate-nos hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu pedaço do paraíso à beira-mar em Camocim." Valor R$445.000,00 Os Bons Ventos vão te levar para Camocim!!! Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Terreno de 250m², ideal para construir sua casa de praia ou investir em um projeto imobiliário. Próximo às Praias do Farol e Praia das Barreiras, em uma região de grande desenvolvimento no litoral cearense. A cidade com a maior extensão litorânea do Ceará, com cerca de 65 km de praias deslumbrantes, ventos constantes e paisagens únicas. Além das praias, a região conta com lagoas incríveis, como a Lagoa do Lago Seco, perfeitas para momentos de tranquilidade e lazer. Camocim é um destino turístico em ascensão, com grande potencial de valorização. Os ventos constantes tornam o local perfeito para quem busca frescor e um clima agradável o ano todo. Praias paradisíacas e natureza preservada, ideal para quem busca qualidade de vida ou um retorno seguro sobre o investimento. Este terreno é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos na praia ou para um investimento com alto potencial de retorno. Os valores partem em R$80.720,00 | 250m²   Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Descubra uma oportunidade rara no litoral oeste do Ceará: um terreno de 250 m², praticamente pé na areia, localizado em Camocim, uma região que vem atraindo cada vez mais investidores internacionais pela combinação entre natureza preservada, ventos constantes e alto potencial de valorização. Localizado na área conhecida pelos “Grandes Ventos do Ceará”, referência mundial para kitesurf e esportes náuticos, o terreno entrega um ambiente tranquilo, com vista permanente, privacidade e capacidade real de multiplicar capital no médio e longo prazo. Com área de 250 m², ele é perfeito para: Casa de praia exclusiva Villa boutique voltada para locação por temporada Estrutura para esportes náuticos Projeto arquitetônico de alto padrão Investimento puro e estratégico para valorização Visto Permanente para estrangeiros — Investimento somado Para investidores que desejam obter Residência Permanente no Brasil, esse terreno também cumpre um papel estratégico: o investimento pode ser somado a outras unidades até atingir o valor mínimo exigido de R$ 700 mil, conforme as regras atuais do governo brasileiro. Ou seja: Comprar 6 unidades como esta, ou qualquer combinação equivalente, permite que o investidor alcance o valor mínimo para solicitar o visto permanente de forma totalmente legal e reconhecida. Essa flexibilidade torna Camocim uma excelente porta de entrada para quem deseja unir: investimento + patrimônio à beira-mar + residência definitiva no Brasil. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Terreno à venda na Praia da Taíba com 1.120m² (28m de frente por 40m de fundos). Este lote é excelente para Construção ou Investimento, localizado a apenas 90 metros da praia. A Taíba, situada a apenas 1 hora de Fortaleza, é famosa por suas deslumbrantes praias, águas cristalinas e atmosfera tranquila. A região é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, como kitesurf, windsurf e passeios de buggy. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno neste paraíso e realize o projeto dos seus sonhos. Valor R$250.000,00 | 28x40 = 1.120m²  +55 85 99270.3883 Rafael Viana https://bit.ly/3JJ4GXJ   www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 Playlist YouTube Pecém e Taíba: https://bit.ly/3qor7v0

Vendo Terreno com 50m de Frente para o Mar na Praia da Taíba Área total de 1.480m², com as seguintes dimensões: 50m de frente e fundos, 31m na lateral esquerda e 27m na lateral direita. Ideal para quem busca um investimento em uma das regiões mais belas e promissoras do litoral. Aproveite essa oportunidade única para construir o seu sonho à beira-mar! Valor R$1.200.000,00 | €186.942 EUR | $ 197.251,20 | 1.480m²  Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Apresento uma oportunidade única na Praia da Taíba: terreno amplo de 730m², totalmente documentado e com uma vista incrível para o mar. Este espaço privilegiado é ideal para a construção da sua casa dos sonhos na praia ou até mesmo para investir em uma pousada charmosa, aproveitando o constante crescimento turístico da região. A Praia da Taíba é um dos principais destinos do Ceará, reconhecida por sua tradição no surf e como referência no kite surf, atraindo visitantes nacionais e internacionais. A região combina natureza exuberante, com dunas, falésias e lagoas, e uma infraestrutura acolhedora, com ótimos restaurantes e eventos esportivos. Aproveite esta chance de investir no litoral cearense com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Excelente oportunidade para construção ou investimento em uma das praias mais desejadas do litoral cearense. O terreno possui 780 m² e está localizado a apenas 130 metros do mar, em uma área alta e privilegiada. Aqui, é possível construir uma casa plana com terraço e vista para o mar, ou um duplex com vista panorâmica e infinita do oceano. Situada a apenas 1 hora de Fortaleza, a Praia da Taíba é famosa por suas paisagens deslumbrantes, águas cristalinas e atmosfera tranquila, sendo o destino perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. A região é ideal para atividades ao ar livre como kitesurf, windsurf e passeios de buggy. Não perca a chance de adquirir um terreno neste paraíso e transformar em realidade o projeto dos seus sonhos — seja sua casa de praia ou um investimento seguro e rentável. Valor: R$ 220.000,00 Aproximadamente: USD 42,000 Aproximadamente: EUR 35,300 Área: 780 m² Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Apresentamos a você a oportunidade de garantir um terreno em Paracuru, uma das regiões mais charmosas e valorizadas do litoral cearense. Cada lote possui 259 m², ideal para quem deseja construir a casa de praia dos sonhos ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Além da localização privilegiada, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com: Piscinas adulto e infantil Deck com churrasqueira gourmet Salão de festas Academia equipada Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadra de beach tênis Áreas de convivência e muito mais Tudo isso em um condomínio planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e valorização constante. Valores de investimento A partir de R$ 181.060 Aproximadamente US$ 34.133 Aproximadamente € 28.970 Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Apresentamos a você a oportunidade de garantir um terreno em Paracuru, uma das regiões mais charmosas e valorizadas do litoral cearense. Cada lote possui 259 m², ideal para quem deseja construir a casa de praia dos sonhos ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Além da localização privilegiada, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com: Piscinas adulto e infantil Deck com churrasqueira gourmet Salão de festas Academia equipada Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadra de beach tênis Áreas de convivência e muito mais Tudo isso em um condomínio planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e valorização constante. Valores de investimento A partir de R$ 181.060 Aproximadamente US$ 34.133 Aproximadamente € 28.970 Região em constante desenvolvimento e valorização Proximidade com Fortaleza e outras praias turísticas Forte potencial para locação por temporada Investimento seguro em uma das áreas mais procuradas do litoral cearense Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Oportunidade única de adquirir um terreno plano e amplo com 4.800m², ideal para construção de galpões, centro logístico, sede corporativa ou base industrial. A poucos minutos do Porto do Pecém, esse imóvel está inserido em uma das regiões com maior crescimento econômico do Brasil, atraindo investimentos nacionais e internacionais nos setores de energia, logística, indústria e comércio exterior. Características do Imóvel: • Área total: 4.800m² totalmente plana • Ideal para empresas, operadores logísticos, transportadoras ou centros de distribuição • Acesso facilitado a rodovias e ao Complexo Portuário do Pecém • Região com disponibilidade de energia elétrica, água e infraestrutura urbana em expansão** • Possibilidade de desmembramento ou projetos sob medida Valor: R$ 390.000,00 Aproximadamente €60.760 EUR Aproximadamente $64.120 USD Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir sua atuação no Nordeste, com baixo custo por m² e alto potencial de valorização. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais crescem no Ceará. A poucos minutos do Porto do Pecém, um dos maiores hubs logísticos do Brasil, o terreno está situado em uma área com fácil acesso a vias principais e excelente infraestrutura logística. Versatilidade de Uso. Terreno amplo, plano e com 450m², perfeito para: Residência, Indústria ou galpão, Sede de empresas, Projetos comerciais diversos Infraestrutura e Desenvolvimento A região está em plena expansão, com melhorias constantes em infraestrutura urbana, como energia elétrica, água encanada e vias pavimentadas. Alto Potencial de Valorização Com o crescimento acelerado do polo industrial e logístico do Pecém, esta é uma oportunidade de investimento com grande retorno a médio e longo prazo. Valor R$165.000,00 | 450m² |   Rafael Viana +55 85 99270-3883 WhatsApp: https://bit.ly/3ZvmcXk www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Terreno com Infraestrutura Completa no Pecem próximo a praia Pronto para construir o lar que você e sua família merecem — ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização do litoral cearense. Este projeto foi desenvolvido com foco em qualidade de vida, lazer e valorização, oferecendo terrenos ideais tanto para moradia quanto para investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso às Praias da Taíba, Pecém e ao Porto do Pecém, além de diversas outras praias paradisíacas da região. Destaques da infraestrutura: 2 Piscinas adulto e infantil, 5 Bangalôs com churrasqueira, Quadra de Beach Tennis e Vôlei de Praia, Academia ao ar livre, Campo de futebol, Pista de cooper, Playground, Sala de jogos, Espaços de convivência e acabamento superior Valor R$140.000,00 | 250m²  Rafael Viana +55 85 99270-3883 WhatsApp: https://bit.ly/3ZvmcXk www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

50 metros de frente para o mar em uma das praias mais desejadas do litoral cearense! Apresentamos este terreno exclusivo com 1.480m², sendo: 50m frente e fundos 31m lateral esquerda 27m lateral direita Localização estratégica, ideal para residência de alto padrão, pousada boutique ou investimento de longo prazo. A Taíba vive um crescimento consistente e já atrai atenção internacional. R$ 1.200.000,00 €186.942 EUR | $197.251,20 Praia da Taíba – Ceará, Brasil Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Terreno com 780m² (26x30) em área elevada na Praia da Taíba, oferecendo uma vista incrível e permanente para o mar, caso venha a construir no local. Uma excelente opção para quem busca um projeto arquitetônico com impacto visual, seja para residência exclusiva, casa de veraneio ou até uma pousada charmosa. Região tranquila e em constante valorização, com ventos constantes e natureza exuberante. Valor: R$ 220.000 ≈ €36.500 | ≈ US$42.850 Um terreno com vista é sempre um investimento à frente do tempo. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Apresento uma oportunidade única na Praia da Taíba: terreno amplo de 730m², totalmente documentado e com uma vista incrível para o mar. Este espaço privilegiado é ideal para a construção da sua casa dos sonhos na praia ou até mesmo para investir em uma pousada charmosa, aproveitando o constante crescimento turístico da região. A Praia da Taíba é um dos principais destinos do Ceará, reconhecida por sua tradição no surf e como referência no kite surf, atraindo visitantes nacionais e internacionais. A região combina natureza exuberante, com dunas, falésias e lagoas, e uma infraestrutura acolhedora, com ótimos restaurantes e eventos esportivos. Aproveite esta chance de investir no litoral cearense com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Valor R$245.000,00 | 730m²  Rafael Viana +55 85 99270-3883 WhatsApp: https://bit.ly/3ZvmcXk www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395

Terreno à venda na Praia da Taíba com 1.180m², localizado a apenas 150 metros da praia. Este lote situa-se em uma área alta e ventilada, proporcionando vistas deslumbrantes e uma agradável brisa constante. A Taíba, a apenas 1 hora de Fortaleza, é conhecida por suas praias de areia branca, águas cristalinas e atmosfera tranquila. A região é especialmente popular entre os praticantes de kitesurf e surf, oferecendo condições ideais para esses esportes. Este terreno é perfeito tanto para a construção da sua casa de praia dos sonhos quanto para um investimento seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um pedaço deste paraíso e desfrutar de tudo o que a Taíba tem a oferecer. Valor R$180.000,00 | 28x40 = 1.180m² Rafael Viana +55 85 99270-3883 WhatsApp: https://bit.ly/3ZvmcXk www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395

Terreno com 780m² (26x30) localizado em área elevada na Praia da Taíba, oferecendo uma vista incrível e permanente para o mar, caso venha a construir no local. Uma excelente opção para quem busca um projeto arquitetônico com impacto visual, seja para residência exclusiva, casa de veraneio ou até uma pousada charmosa. Região tranquila e em constante valorização, com ventos constantes e natureza exuberante. Valor: R$ 220.000 ≈ €36.500 | ≈ US$42.850 Um terreno com vista é sempre um investimento à frente do tempo. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Terreno com 1.120m² (28x40) na belíssima Praia da Taíba, a poucos minutos da faixa de areia. Com dimensões generosas e topografia favorável, é perfeito para construir uma casa de alto padrão, pousada charmosa ou pequeno hotel boutique. Localização em região de valorização contínua, com ventos ideais para esportes náuticos, natureza preservada e clima de tranquilidade. Valor: R$ 250.000 €42.500 | ≈ US$47.500 Um dos melhores terrenos disponíveis para quem busca exclusividade e visão de futuro no litoral cearense. Rafael Viana +55 85 99270-3883 WhatsApp: https://bit.ly/3ZvmcXk www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395