Área

Fortim é uma das mais belas praias do litoral cearense, personificando o verdadeiro significado de paraíso. Conhecida como "onde o Rio Beija o Mar", é famosa pelo deslumbrante encontro do Rio Jaguaribe com o Oceano Atlântico, criando um cartão postal incomparável. Seus ventos fortes e águas tranquilas tornam Fortim um dos destinos mais cobiçados para a prática de esportes náuticos, além de ser um refúgio paradisíaco para quem busca aproveitar o melhor da vida. Campos de futebol society, quadras de tênis, quadras de beach tennis quadras poliesportivas, quadra de squash, Playground infantil Sauna, Salão de festas, Salão de jogos, Academia Beach Club com piscina, Barracas nativas Guarderia para equipamentos esportivos de praia Fortim oferece uma combinação perfeita de lazer, esporte e natureza, proporcionando uma experiência única e inesquecível para todos os proprietários. Invista no seu pedaço de paraíso e desfrute de tudo que este destino incrível tem a oferecer. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Descubra uma oportunidade única no litoral do Ceará! Este amplo terreno com 1.600 m² (40 × 40) está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia da Taíba, conhecida por sua atmosfera tranquila, belezas naturais e acesso rápido à famosa Lagoa do Kite e ao mar. A Taíba está em destaque como uma das áreas com melhor custo-benefício por metro quadrado do litoral cearense, ideal para quem busca investir em um destino em franca valorização. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Descubra uma oportunidade única no litoral do Ceará! Este amplo terreno com 1.600 m² (40 × 40) está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia da Taíba, conhecida por sua atmosfera tranquila, belezas naturais e acesso rápido à famosa Lagoa do Kite e ao mar. A Taíba está em destaque como uma das áreas com melhor custo-benefício por metro quadrado do litoral cearense, ideal para quem busca investir em um destino em franca valorização. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Apresentamos um terreno especial de 800m², totalmente documentado, localizado em uma das áreas mais procuradas da Praia da Taíba, próximo à famosa Lagoa do Kite. Este terreno oferece espaço ideal para a construção da sua casa de férias perfeita ou até mesmo para um empreendimento turístico, como uma pousada, aproveitando o potencial de crescimento e valorização da região. A Lagoa do Kite é um ponto de encontro icônico para praticantes de kite surf e visitantes de todo o mundo, graças às suas águas tranquilas e cenários paradisíacos. A Taíba, por sua vez, é referência em esportes aquáticos e turismo no Ceará, combinando natureza exuberante com uma excelente infraestrutura local. Com localização estratégica, este terreno proporciona a oportunidade de viver ou investir em uma região que é sinônimo de beleza, esportes e qualidade de vida. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce/playlists

Excelente oportunidade de investimento na Praia do Cumbuco, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral cearense. Com aproximadamente 3.000 m² de área total, este terreno está localizado na área central e revitalizada do Cumbuco, oferecendo uma posição estratégica para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou turísticos. Um dos seus grandes diferenciais é possuir duas frentes, sendo uma voltada para a Avenida Central e outra para a Avenida das Dunas, proporcionando excelente acessibilidade, visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento do projeto. A poucos metros da praia, o imóvel está cercado por pousadas, restaurantes, barracas de praia, condomínios e toda a infraestrutura que faz do Cumbuco um dos destinos mais desejados do Ceará, tanto para moradia quanto para turismo. Destaques do imóvel Área total aproximada de 3.000 m². Localização privilegiada no Cumbuco. Duas frentes para importantes avenidas da região. Próximo ao mar. Região totalmente urbanizada e revitalizada. Cercado por pousadas, restaurantes, condomínios e comércio. Excelente opção para condomínios, hotéis, pousadas, apartamentos ou empreendimentos comerciais. Alto potencial de valorização. O Cumbuco é reconhecido internacionalmente por suas praias, esportes náuticos e forte crescimento imobiliário, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais consolidadas do litoral do Ceará. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade única para investidores e incorporadoras na Praia da Tabuba, uma das regiões que mais se valorizam no litoral da Região Metropolitana de Fortaleza. Com 13.619,24 m² de área, este terreno ocupa uma quadra inteira de frente para o mar, oferecendo uma localização privilegiada e excelente potencial para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão. Sua posição estratégica, a poucos metros da avenida principal da Tabuba, garante fácil acesso tanto a Fortaleza quanto ao Cumbuco, além de proporcionar uma combinação cada vez mais procurada pelo mercado: tranquilidade, qualidade de vida e proximidade da capital. A Praia da Tabuba vem atraindo cada vez mais moradores e investidores graças ao seu crescimento planejado, à infraestrutura em expansão e à proximidade com Fortaleza, tornando-se uma excelente opção tanto para primeira moradia quanto para investimentos imobiliários de longo prazo. Destaques do imóvel 13.619,24 m² de área total. Quadra inteira de frente para o mar. Localização privilegiada na Praia da Tabuba. A poucos metros da avenida principal da região. Fácil acesso a Fortaleza, Caucaia e Cumbuco. Ideal para grandes incorporações e projetos turísticos. Região com excelente potencial de valorização. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para investidores e incorporadoras na Praia da Tabuba, uma das regiões mais promissoras do litoral da Região Metropolitana de Fortaleza. Com 28.000 m² de área, este terreno possui excelente localização, próximo ao mar e inserido em uma região consolidada, cercada por residências de alto padrão, empreendimentos imobiliários e infraestrutura completa. Pela dimensão e localização estratégica, a área é ideal para o desenvolvimento de condomínios horizontais, edifícios residenciais, hotéis, resorts, pousadas, beach clubs ou projetos de uso misto, aproveitando uma das regiões com maior potencial de crescimento do litoral cearense. A Praia da Tabuba está em constante valorização graças à sua proximidade com Fortaleza, Cumbuco e Caucaia, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam grandes áreas em localização privilegiada. Destaques do imóvel Área total de 28.000 m². Excelente localização na Praia da Tabuba. Próximo ao mar. Região cercada por residências e empreendimentos de alto padrão. Ideal para condomínios, hotéis, resorts e grandes projetos imobiliários. Fácil acesso a Fortaleza e às principais praias da região. Excelente potencial de valorização. Infraestrutura próxima Restaurantes. Supermercados. Farmácias. Escolas. Comércio e serviços. Valor de venda: R$ 14.000.000,00 Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Excelente oportunidade de investimento na Praia da Tabuba, uma das regiões que mais se desenvolvem no litoral da Região Metropolitana de Fortaleza. Este terreno de esquina possui 7.810 m² de área total oferecendo uma ampla frente para a rua e excelente aproveitamento para diferentes tipos de empreendimentos. Totalmente murado e com 20 metros de frente, o imóvel proporciona fácil acesso, ótima visibilidade e diversas possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Sua localização reúne praticidade e infraestrutura, estando próximo a supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços, além de contar com rápido acesso à praia e às principais vias da região. Destaques do imóvel Área total de 7.810 m². Terreno de esquina. 20 metros de frente para a rua. Área totalmente murada. Excelente aproveitamento para condomínios, pousadas, centro comercial ou empreendimentos residenciais. Região com infraestrutura consolidada. Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio. Excelente potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, localização e características são cada vez mais raros na Praia da Tabuba, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras do litoral cearense. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Com 18.700 m² de área, este terreno está localizado na Praia da Tabuba, em uma região consolidada, cercado por residências de alto padrão e a poucos metros da praia. Sua localização estratégica oferece excelente potencial para projetos imobiliários de grande porte. A configuração da área permite o desenvolvimento de condomínios horizontais, apartamentos de frente para o mar, hotéis, resorts, beach clubs ou empreendimentos de uso misto, aproveitando uma região que continua recebendo investimentos e valorização ao longo dos anos. A Tabuba está entre Fortaleza e o Cumbuco, reunindo fácil acesso, infraestrutura crescente e uma das faixas litorâneas mais procuradas da Região Metropolitana, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir em terrenos com grande potencial de desenvolvimento. Destaques do imóvel Área total de 18.700 m². Localização privilegiada na Praia da Tabuba. Próximo ao mar. Cercado por residências e empreendimentos de alto padrão. Ideal para condomínios, hotéis, resorts e projetos imobiliários. Região com forte potencial de valorização. Fácil acesso a Fortaleza, Cumbuco e ao litoral oeste do Ceará. Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Este terreno localizado na Praia da Tabuba possui 9.970 m² de área e reúne características ideais para empreendimentos de grande porte, como condomínios residenciais, hotéis, resorts, beach clubs ou projetos de uso misto. A Tabuba faz parte de uma das regiões que mais crescem na costa cearense, beneficiada pela proximidade com Fortaleza, Cumbuco e importantes polos turísticos, atraindo cada vez mais investidores e novos empreendimentos. Com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade para quem busca adquirir uma área estratégica em uma região consolidada e com forte perspectiva de desenvolvimento. Área total de 9.970 m². Excelente localização na Praia da Tabuba. Ideal para condomínios, hotéis, resorts e projetos imobiliários. Região em constante desenvolvimento. Fácil acesso a Fortaleza e ao litoral oeste do Ceará. Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Valor de venda: R$ 7.750.000,00 Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Se você procura uma área diferenciada na Praia da Taíba, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com 7.698,10 m², o terreno está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Taíba, próximo à praia e cercado por residências, pousadas e empreendimentos já consolidados. Pela localização e dimensão da área, trata-se de um imóvel com excelente potencial para projetos de médio e alto padrão. Área total de 7.698,10 m² Poucos metros da praia Grande potencial construtivo Ideal para: Condomínio residencial, Condomínio de casas de praia Hotel ou pousada, Flats, Empreendimento turístico, Investimento patrimonial A Praia da Taíba vem atraindo cada vez mais investidores e novos empreendimentos. O crescimento do turismo, aliado à procura constante pela região, faz com que grandes áreas como esta se tornem cada vez mais escassas. Acompanho o mercado imobiliário da Taíba há muitos anos e considero que áreas deste porte, próximas ao mar e inseridas em uma região já consolidada, representam excelentes oportunidades para quem pensa no médio e longo prazo. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma excelente oportunidade para quem busca uma grande área em uma das regiões mais valorizadas da Praia da Taíba. Com 12.000 m², este terreno está localizado em frente à Lagoa do Kite, considerada um dos principais pontos de treinamento de atletas brasileiros e estrangeiros. Todos os anos a região recebe praticantes de kitesurf, além de sediar eventos e competições nacionais e internacionais. Na minha opinião, esta é uma das áreas com maior potencial para desenvolvimento turístico da Taíba. Área total de 12.000 m² Em frente à Lagoa do Kite Poucos metros da praia Excelente acesso Região com forte potencial de valorização Ideal para Resort Hotel Condomínio de alto padrão Beach Club Condomínio de casas Empreendimento turístico A Taíba deixou de ser apenas um destino de fim de semana. Hoje recebe turistas durante praticamente todo o ano, principalmente pela prática do kitesurf e pelo crescimento constante da região. Acompanho o mercado imobiliário da Taíba há muitos anos e considero esta uma das áreas mais interessantes para quem pretende investir em um projeto de médio ou grande porte. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Se você procura um terreno realmente diferenciado na Taíba, esta é uma oportunidade difícil de encontrar. Com 1.090 m² e frente para o mar, o terreno está localizado ao lado da tradicional Pousada Blauset, um dos pontos mais conhecidos da praia e frequentado por turistas brasileiros e estrangeiros durante praticamente todo o ano. Área total de 1.090 m² Próximo à Lagoa do Kite Região consolidada e muito procurada por turistas e praticantes de kitesurf Excelente para: Casa de alto padrão Pousada Condomínio exclusivo Restaurante ou beach lounge Investimento imobiliário A Taíba vem recebendo cada vez mais investimentos e novos empreendimentos. É uma das praias do litoral cearense que acompanho há muitos anos e continuo acreditando bastante no potencial de valorização da região. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado em uma das regiões que mais despertam interesse de investidores no litoral cearense, este terreno de 2.340 m² encontra-se a aproximadamente 150 metros da Praia da Taíba, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário e turístico. A Taíba tornou-se um dos principais destinos do Nordeste para kitesurf, surf, esportes náuticos e turismo internacional, recebendo visitantes brasileiros e estrangeiros durante praticamente todo o ano. Nos últimos anos, a região passou a atrair novos empreendimentos, pousadas, casas de alto padrão e investidores que enxergam o crescimento consistente da praia. Área total de 2.340 m² Aproximadamente 150 metros da praia Excelente acesso por ruas urbanizadas Região consolidada com residências de alto padrão Grande potencial construtivo Ideal para Boutique Hotel Luxury Villas Condomínio residencial Condomínio de casas de praia Pousada de alto padrão Empreendimento turístico Investimento para valorização patrimonial Na minha experiência acompanhando o mercado imobiliário da Taíba há muitos anos, terrenos próximos ao mar e com esta dimensão estão cada vez mais escassos, principalmente em regiões já consolidadas. Para investidores que procuram segurança patrimonial e potencial de valorização no litoral brasileiro, esta é uma oportunidade extremamente interessante. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Com aproximadamente 22.000 m² e 192 metros de frente para o mar, esta é uma das maiores áreas disponíveis na região central da Praia da Taíba. A localização reúne dois fatores muito difíceis de encontrar atualmente: grande extensão de frente para o oceano e fácil acesso à infraestrutura já consolidada da cidade. Área total de 22.000 m², 192 metros de frente direta para o mar Ampla área para desenvolvimento, Excelente acesso por vias pavimentadas Localização privilegiada, próxima a restaurantes, pousadas e escolas de kitesurf Ideal para:  Resort de praia de luxo, Hotel boutique Residências de marca (Branded Residences) Condomínio de frente para o mar, Empreendimento turístico de uso misto Investimento imobiliário de longo prazo (reserva de terreno) A Taíba tornou-se um dos principais destinos do Nordeste para kitesurf, esportes náuticos e turismo internacional, atraindo visitantes durante praticamente todo o ano. Para investidores, fundos imobiliários e incorporadoras, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir uma grande área de frente para o mar. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado em uma das regiões mais promissoras do litoral do Ceará, este terreno de 1.120 m² representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma praia que continua em processo de valorização. A Taíba é reconhecida internacionalmente pelas excelentes condições para kitesurf, surf e turismo, além de receber visitantes brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. A região vem atraindo novos empreendimentos e investidores em busca de qualidade de vida e valorização patrimonial. Próximo às principais pousadas da região: Vila Kite Taíba Kite Soul Beach Pousada Sol Nascente Vila do Sol Ideal para: Residência de alto padrão ou casa de praia Condomínio de chalés ou pousada boutique Investimento para valorização de longo prazo Projeto turístico ou empreendimento voltado para locação por temporada Na minha experiência acompanhando o mercado imobiliário da Taíba há muitos anos, a região continua despertando o interesse de investidores que buscam praias com forte potencial de crescimento e excelente qualidade de vida. Se você procura um terreno amplo, muito bem localizado e com excelente potencial de desenvolvimento, esta pode ser uma oportunidade interessante. Entre em contato para receber mais informações, localização, documentação e agendar uma visita. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

No coração de Icaraí de Amontada, um dos destinos que mais crescem no litoral cearense, nasce um condomínio planejado para quem busca exclusividade, natureza preservada e alto potencial de valorização. Com terrenos a partir de 300 m², este projeto reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e um clube de lazer que lembra os melhores resorts internacionais. Um investimento pensado tanto para quem deseja construir sua casa de praia quanto para investidores que acompanham o crescimento do mercado imobiliário do litoral do Ceará. Diferenciais Terrenos a partir de 300 m², Arquitetura contemporânea, Clube exclusivo, Piscinas de alto padrão, Academia completa, Restaurante e áreas gourmet, Lago com decks e espaços de convivência, Quadras esportivas, Playground, Segurança e controle de acesso, Paisagismo cuidadosamente planejado, Cercado por natureza preservada, Excelente potencial de valorização. Se você procura um patrimônio em uma das regiões mais promissoras do Nordeste brasileiro, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente.Atendemos compradores do Brasil e do exterior, oferecendo suporte durante todo o processo de aquisição. Entre em contato para conhecer valores, disponibilidade e condições de lançamento. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

O seu novo estilo de vida começa aqui. Imagine viver em um condomínio fechado cercado por 3 lagos naturais, ampla área verde e uma estrutura de lazer que transforma todos os dias em momentos especiais. Terrenos a partir de 175m², Portaria 24 horas Piscina com borda infinita, raia de 25m, hidromassagem e prainha Academia equipada, Salão de festas, Deck gourmet com churrasqueira Complexo esportivo, Brinquedoteca e salão de jogos Apenas 5 minutos do Centro de Maracanaú 10 minutos do North Shopping Maracanaú 10 minutos de Fortaleza Mais espaço, mais segurança e mais qualidade de vida para sua família. Seu próximo projeto de vida merece um endereço à altura Simulação investimento Quadra 18 / Lote 12 = Valor do lote - R$ 183.708,21 Plano em 72x | 1+71x de R$ 2.551,50 (Reajuste a.a - IPCA) Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @rvimovelce  YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara no coração de uma das regiões que mais cresce no Nordeste brasileiro, atrás apenas da capital em ritmo de valorização imobiliária. Localizado em Jijoca de Jericoacoara, este terreno de 250m² é ideal tanto para construção de residência de pequeno ou grande porte quanto para projeto de investimento em locação de temporada ou segunda residência no litoral. A apenas 3 minutos da deslumbrante Lagoa do Paraíso, próximo ao centro da cidade e com acesso facilitado à rota que leva à famosa vila de Jericoacoara, o terreno está inserido em uma das áreas mais estratégicas da região. Com estrutura de alto padrão: Segurança 24 horas, Parque aquático, Academia equipada, Salão de festas, Bar e restaurante Quadra de beach tennis, Área de lazer completa e planejada Um ambiente que combina natureza, turismo internacional e infraestrutura de resort. Investimento: A partir de R$ 266.655, com condições facilitadas. Essa é uma região que vem se consolidando como um dos principais polos turísticos e imobiliários do Ceará, com forte procura de investidores do Brasil, Europa e América do Norte — especialmente por sua conexão direta com o turismo de alto fluxo de Jericoacoara. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

FORTIM | TERRENO EXCLUSIVO ÀS MARGENS DO RIO JAGUARIBE 5.040 m² DE POTENCIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DO LITORAL BRASILEIRO Existem terrenos à venda. E existem propriedades capazes de se transformar em destinos. Localizada em Fortim, um dos mercados imobiliários mais valorizados do litoral nordestino, esta área exclusiva possui aproximadamente 5.040 m², com impressionantes 42 metros de frente por 120 metros de profundidade, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para um empreendimento verdadeiramente diferenciado. O grande destaque é sua localização privilegiada junto ao majestoso Rio Jaguaribe, proporcionando vistas permanentes para o encontro entre natureza, água e pôr do sol, um cenário cada vez mais procurado por investidores internacionais em busca de experiências autênticas e exclusivas. Ideal para: Hotel Boutique de Luxo, Pousada Premium, Centro de Bem-Estar e Experiências, Mansão Privativa de Alto Padrão, Projeto voltado para turismo internacional Fortim vem atraindo investidores brasileiros e estrangeiros devido à combinação única entre praias preservadas, gastronomia sofisticada, esportes náuticos e empreendimentos de luxo que vêm transformando a região em um dos destinos mais desejados do Nordeste. A proximidade com Canoa Quebrada, o acesso facilitado pela CE-040 e a crescente presença de hotéis e residências de alto padrão tornam a cidade um dos principais polos de valorização imobiliária do litoral cearense. INVESTIMENTO R$ 1.100.000 | US$ 198.000 | € 172.000 FORTIM • CEARÁ • BRASIL Enquanto muitos procuram apenas terrenos próximos ao mar, os investidores mais atentos entendem o valor de propriedades que unem localização estratégica, natureza preservada e potencial de desenvolvimento. O próximo hotel boutique, resort fluvial ou refúgio de luxo do litoral brasileiro pode começar exatamente aqui. Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada na icônica região da Praia das Fontes, em Beberibe, esta área estratégica de 10.000 m² destaca-se por possuir três frentes de acesso, característica extremamente rara e valiosa para empreendimentos de grande porte. O terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento de: Resort de luxo, Hotel Boutique, Condomínio de casas de alto padrão, Beach Club, Complexo turístico e gastronômico, Centro de experiências voltado ao turismo internacional. A Praia das Fontes é um dos cartões-postais mais conhecidos do Ceará, famosa por suas falésias coloridas, fontes naturais, praias paradisíacas e forte apelo turístico nacional e internacional. A região recebe visitantes durante todo o ano e continua atraindo novos investimentos ligados ao turismo e à segunda residência. Com dimensões privilegiadas e excelente aproveitamento urbanístico, esta propriedade oferece a escala necessária para projetos diferenciados voltados ao público de alto padrão. Valor de Investimento R$ 4.200.000 | US$ 755.000 | € 660.000  Em um mercado onde grandes áreas próximas ao mar tornam-se cada vez mais escassas, possuir uma propriedade com 10.000 m² e três frentes representa uma vantagem competitiva significativa para qualquer projeto imobiliário ou turístico. O próximo empreendimento de referência do litoral cearense pode começar exatamente aqui. Investimento, escala e localização reunidos em uma única oportunidade. #PraiaDasFontes #Beberibe #InvestInBrazil #LuxuryDevelopment #HotelInvestment #ResortProject #BeachfrontInvestment #LandForSale #RealEstateBrazil #CearaCoast #InternationalInvestors #LuxuryRealEstate #TourismDevelopment #BeachResort #ImovelCE #BrazilPropertyInvestment Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral cearense, este terreno com 1.200 m² oferece espaço de sobra para construir uma residência de alto padrão, uma elegante casa de praia ou até mesmo um projeto voltado para aluguel por temporada e geração de renda. Imagine uma propriedade com ampla área verde, piscina, deck gourmet, espaço para hóspedes, estacionamento e jardins tropicais, tudo isso mantendo privacidade e conforto em um dos destinos mais procurados por brasileiros e estrangeiros. A Taíba é reconhecida internacionalmente por suas praias preservadas, lagoas, esportes náuticos, gastronomia e atmosfera exclusiva, atraindo investidores, esportistas e famílias que buscam qualidade de vida junto ao mar. Valor de Investimento R$ 1.200.000 | US$ 215.000 | € 188.000  Um dos segredos mais bem guardados do litoral brasileiro, onde o mar, o vento e a tranquilidade se encontram para criar um cenário perfeito para viver ou investir. Mais do que um terreno. Uma oportunidade de construir algo único em um dos destinos que mais se valorizam no Nordeste brasileiro. ????☀️????️ #Taiba #Ceara #BeachProperty #LuxuryLand #RealEstateBrazil #InvestInBrazil #OceanLifestyle #BeachHouse #LandForSale #BrazilInvestment #TaibaBeach #ImovelCE #CearaCoast #LuxuryLiving #InternationalInvestors Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO LITORAL DO CEARÁ | CANOA QUEBRADA – ARACATI  11 HECTARES EM UMA DAS REGIÕES MAIS DESEJADAS DO NORDESTE BRASILEIRO Uma oportunidade rara para investidores que procuram grandes áreas em uma das paisagens mais impressionantes do Brasil. Localizada na região de Canoa Quebrada, esta área possui aproximadamente 11 hectares (110.000 m²) em meio a dunas, natureza preservada e cenários cinematográficos que atraem turistas brasileiros e estrangeiros durante todo o ano. Área com aproximadamente 110.000 m² Acesso exclusivo por veículos 4x4, proporcionando privacidade e exclusividade Região cercada por empreendimentos turísticos e complexos de lazer Potencial para Resort de Luxo, Eco Resort, Hotel Boutique, Condomínio de Alto Padrão, Beach Club ou Retiro de Bem-Estar Cenário paradisíaco com dunas, falésias, praias preservadas e pôr do sol espetacular Uma das regiões turísticas mais famosas do Nordeste brasileiro Forte potencial de valorização nos próximos anos Excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais Imagine desenvolver um empreendimento onde natureza, exclusividade e experiência se unem em um dos destinos mais desejados do Brasil. Um verdadeiro refúgio para quem busca investir em turismo, hospitalidade e experiências de alto padrão. Valor de Investimento R$ 1.200.000 | US$ 215.000 | € 185.000  Redes de hotéis e resorts Investidores estrangeiros Grupos de turismo e lazer Desenvolvedores imobiliários Empreendedores do setor de hospitalidade Investidores focados em valorização patrimonial Áreas deste porte, nesta localização e nesta faixa de valor são cada vez mais difíceis de encontrar no litoral brasileiro. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área estratégica com aproximadamente 10 hectares e impressionantes 224 metros de frente para a BR-116, uma das rodovias mais importantes do Nordeste brasileiro. O terreno possui 3 frentes, infraestrutura de água, energia elétrica e asfalto na porta, oferecendo um cenário perfeito para grandes projetos de expansão e valorização. Ideal para:  Condomínio residencial  Loteamento  Centro logístico  Indústria ou fábrica  Galpões  Investimento patrimonial de longo prazo Localização extremamente estratégica, vizinho ao loteamento Boa Vista e inserido em uma região de forte crescimento urbano e comercial, com acesso rápido para Fortaleza, Eusébio e interior do Ceará. R$ 25.000.000 | US$ 4.450.000 | € 3.900.000 Áreas com esse porte, frente de BR e potencial construtivo estão cada vez mais escassas no Ceará. Investimento forte para quem pensa grande. Apresentação privada e visita presencial disponíveis mediante agendamento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais paradisíacas do litoral do Ceará. São 1.700m² de terreno em Majorlândia, na cidade de Aracati — uma região que vem crescendo de forma constante e atraindo cada vez mais investidores, turistas e pessoas em busca de qualidade de vida próxima ao mar. Ideal para: construção de uma casa exclusiva na praia pousada de charme hotel de pequeno porte projeto turístico ou residencial de alto padrão A atmosfera da região é única: falésias, mar aberto, clima tropical o ano inteiro e aquele estilo de vida tranquilo que faz o litoral cearense se destacar internacionalmente.   Área total: 1.700m²  Valor: R$ 1.350.000 | US$ 256 mil | € 231 mil euros O Ceará vem entrando cada vez mais no radar de investidores nacionais e internacionais, principalmente pela combinação entre natureza, turismo, valorização imobiliária e qualidade de vida. Majorlândia entrega exatamente esse cenário.  Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Terreno plano, pé na areia, localizado no Pecém — uma região cada vez mais valorizada e buscada tanto para lazer quanto para investimento. 17x40 = 560m² | R$ 265.000 Excelente opção para quem deseja construir: Casa de praia, Pousada, Restaurante, Beach lounge, Investimento para locação por temporada O Pecém vem crescendo fortemente nos últimos anos, com ótima movimentação turística, região tranquila, belas praias e fácil acesso. Além disso, é uma área estratégica pela proximidade com o Porto do Pecém e todo o desenvolvimento da região. A região já possui boas pousadas, restaurantes e casas de praia, tornando essa uma excelente oportunidade para quem busca investir ou viver próximo ao mar com qualidade de vida. Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade de escala rara no litoral brasileiro: 5.120m² de frente direta para o mar, com impressionantes 64 metros lineares de fachada oceânica — um ativo estratégico voltado para desenvolvimento de alto padrão. Localizado na Taíba, um dos destinos mais autênticos e em crescente valorização do Nordeste, este terreno reúne exatamente os elementos que investidores experientes buscam: escala, frente mar expressiva e potencial construtivo diferenciado. INVESTMENT VALUE: R$ 5.200.000 ˜ USD 1.040.000 ˜ EUR 960.000 64 metros de frente mar – raro até mesmo em mercados mais maduros Vista permanente e infinita para o oceano Faixa de areia ampla e preservada, característica da Taíba Topografia favorável para projetos de grande porte Região com crescente presença de investidores nacionais e internacionais Este não é apenas um terreno — é uma base para criação de um projeto de alto impacto no litoral cearense. A configuração e dimensão permitem projetos robustos e altamente rentáveis: Condomínio de casas de luxo pé na areia Desenvolvimento de apartamentos com vista mar (low/mid-rise) Resort boutique ou hotel de médio a alto padrão Projeto multiuso com foco em renda internacional (short-term rentals) A frente de 64 metros permite uma implantação arquitetônica privilegiada, com máxima valorização de unidades com vista direta para o mar — fator decisivo em projetos de alto ticket. Um terreno como este não é apenas uma compra — é a oportunidade de desenvolver um projeto icônico no litoral brasileiro, com escala, localização e potencial de retorno alinhados ao perfil de investidores de alto patrimônio. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade extremamente rara no litoral do Ceará: um terreno pé na areia, com vista permanente e infinita para o oceano, localizado em uma das praias mais autênticas e valorizadas da região — Taíba. Com dimensões generosas de 16 metros de frente por 80 metros de profundidade (1.280m²), este terreno oferece uma configuração perfeita para projetos de alto padrão à beira-mar. Valor do investimento: R$ 1.250.000 | ˜ USD 250.000 | ˜ EUR 230.000 Frente mar definitiva – sem risco de obstrução futura Faixa de areia extensa e preservada, característica marcante da Taíba Região consolidada e em crescente valorização Ambiente ideal para quem busca exclusividade, privacidade e conexão com a natureza A Taíba mantém um dos cenários mais equilibrados do litoral: natureza preservada, esportes como o kitesurf e uma atmosfera que atrai um público seleto do Brasil e do exterior. Terrenos com essa configuração — beira-mar, metragem ideal e localização consolidada — estão cada vez mais escassos. Crescimento do turismo internacional Valorização do litoral cearense Baixa oferta de terrenos premium cria um cenário altamente favorável para valorização consistente nos próximos anos. Reconhecida por sua beleza natural e condições ideais para esportes náuticos, a Taíba vem se posicionando como um dos destinos mais promissores do Nordeste brasileiro, atraindo investidores da Europa, América do Norte e Austrália. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e um verdadeiro refúgio frente mar no litoral cearense. Aproximadamente 550m², 100% pé na areia, Região mais reservada e tranquila da praia Privacidade máxima e contato direto com a natureza, Vista definitiva para o oceano e ventilação permanente Ideal para: Casa de alto padrão frente mar, Beach house exclusiva, Projeto premium para locação por temporada Refúgio privativo no litoral brasileiro Valor: R$ 1.100.000 | US$ 196 mil | € 174 mil | £ 148 mil | CHF 162 mil Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e um verdadeiro refúgio frente mar no litoral cearense. Aproximadamente 550m², 100% pé na areia, Região mais reservada e tranquila da praia Privacidade máxima e contato direto com a natureza, Vista definitiva para o oceano e ventilação permanente Ideal para: Casa de alto padrão frente mar, Beach house exclusiva, Projeto premium para locação por temporada Refúgio privativo no litoral brasileiro Uma região conhecida internacionalmente por: Kitesurf, Surf, Turismo de experiência, Dunas e cenários paradisíacos Valor: R$ 1.100.000 | US$ 196 mil | € 174 mil | £ 148 mil | CHF 162 mil Auxiliamos em toda a parte documental Compra presencial ou 100% online Atendimento especializado para investidores brasileiros e estrangeiros Segurança jurídica e suporte completo durante todo o processo Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Existem terrenos frente mar… e existem áreas capazes de receber um projeto internacional que muda completamente uma região.  Aproximadamente 6.000m², 100% pé na areia, Área elevada com cerca de 8 metros acima do nível do mar  Vista definitiva para o oceano, Ventilação permanente e posicionamento absolutamente privilegiado Ideal para:  Resort internacional ultra luxo, Hotel boutique de alto padrão, Condomínio exclusivo frente mar  Wellness resort & spa, Beach club internacional, Projeto turístico de impacto global Mas áreas como essa… praticamente não existem mais disponíveis. O grande diferencial aqui não é apenas a metragem. É a combinação entre: altitude elevada frente mar, dimensão rara, potencial construtivo, exclusividade real Valor de venda: R$ 15.000.000 | US$ 2.670.000 | € 2.420.000 | £ 2.050.000 | CHF 2.250.000 Um projeto certo aqui pode facilmente se tornar uma das referências do litoral brasileiro nos próximos anos. Apresentação privada e visita presencial disponíveis mediante agendamento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara para investidores que procuram algo verdadeiramente diferenciado no litoral do Ceará.  25 metros de frente mar  115 metros de profundidade  Aproximadamente 2.800m²  Área alta com cerca de 7 metros acima do nível do mar  Vista infinita e ventilação natural permanente Uma área perfeita para:  Casa de alto padrão pé na areia  Condomínio de casas exclusivas  Condomínio de apartamentos  Hotel boutique ou projeto voltado ao kitesurf Localizado em uma das regiões mais desejadas do Ceará, cercado por:  Kitesurf internacional, Surf e pesca esportiva, Turismo em forte crescimento  Dunas gigantes e paisagens paradisíacas Valor: R$ 2.540.000 | US$ 445 mil | € 395 mil | £ 335 mil Uma oportunidade voltada para investidores que entendem posicionamento, exclusividade e valorização real frente mar. Apresentação completa e visita presencial disponíveis. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Apresento uma oportunidade rara no litoral mais promissor do Ceará: um terreno com 895 m², localizado dentro da vila de Flecheiras, com vista para o mar e a poucos minutos de caminhada da praia. Valor: R$ 740.000 € 135.000 US$ 145.000  É uma posição estratégica dentro de um dos destinos mais desejados do litoral cearense. Distância curta da praia (acesso a pé) Inserido na vila (restaurantes, pousadas e serviços próximos) Tamanho ideal para casa de alto padrão ou pousada boutique Região com forte valorização e crescente interesse internacional Localizada no município de Trairi, a cerca de 130–140 km de Fortaleza, Flecheiras vem se consolidando como um dos destinos mais valorizados do Nordeste Praias de águas claras e piscinas naturais que surgem na maré baixa Clima de vila charmosa, com tudo acessível a pé Estrutura crescente com pousadas, gastronomia e turismo qualificado Um dos destinos mais acolhedores do Nordeste, segundo rankings recentes É exatamente esse equilíbrio entre exclusividade + simplicidade + natureza preservada que tem atraído investidores e compradores de alto padrão. Esse tipo de terreno dentro da vila, com vista mar e acesso fácil à praia, simplesmente não aparece com frequência. Flecheiras ainda mantém um perfil de destino “em crescimento”, o que significa: Quem entra agora, entra antes da consolidação total. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada em Paracuru, uma das cidades mais tradicionais e estruturadas do litoral oeste cearense, esta área beira-mar representa uma excelente oportunidade para projetos de médio a grande porte com foco em valorização e operação. Com aproximadamente 13,8 hectares (138.000m²) e 135 metros de frente direta para o mar, o terreno oferece escala, acesso e versatilidade — três pilares fundamentais para investidores que buscam desenvolver com segurança. O que torna Paracuru especial, Paracuru é conhecida por: Fácil acesso a partir de Fortaleza Infraestrutura urbana consolidada Praias extensas com coqueirais e excelente ventilação Forte presença do kitesurf e turismo esportivo Crescimento constante, mas ainda com preços acessíveis Diferente de outras regiões já saturadas, Paracuru ainda permite entrada estratégica com custo competitivo. A dimensão e configuração desta área permitem: Condomínio residencial de médio/alto padrão Resort ou hotel de médio porte Loteamento planejado com foco turístico Projeto misto (residencial + operação de locação) A frente mar de 135 metros garante destaque e valorização para qualquer tipo de projeto. Valor do investimento R$ 2.000.000 ≈ USD 400.000 ≈ EUR 370.000 Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada na região de Caetanos, próxima a Icaraí de Amontada, esta área beira-mar representa uma das maiores e mais estratégicas oportunidades disponíveis atualmente no litoral cearense. Com impressionantes 14.000m² (70 metros de frente por 200 metros de profundidade), trata-se de um terreno com escala suficiente para o desenvolvimento de projetos robustos, com forte apelo internacional. A extensa faixa de frente mar, combinada com a largura do terreno, proporciona liberdade total de implantação — algo cada vez mais raro em regiões já consolidadas. Este ativo é ideal para projetos de médio a grande porte, como: Condomínio fechado de casas de alto padrão Resort boutique ou hotel de charme à beira-mar Complexo de bangalôs com operação de short stay Projeto híbrido (residencial + operação hoteleira) A dimensão e proporção do terreno permitem criação de um produto diferenciado, com identidade própria e alto valor agregado. Caetanos mantém um perfil exclusivo, preservado e com baixa densidade construtiva, enquanto Icaraí de Amontada já se consolida como destino internacional. Essa combinação cria um cenário extremamente favorável para investidores que buscam antecipação — entrando antes da saturação e capturando o crescimento da região. Projetos dessa escala tendem a atrair capital internacional, especialmente da Europa e América do Norte. Valor do investimento R$ 7.700.000 ≈ USD 1.540.000 ≈ EUR 1.410.000 Se essa oportunidade estiver alinhada ao seu perfil, posso oferecer: Documentação completa para análise jurídica Vídeo detalhado direto do terreno Suporte total para visita presencial ou virtual Selecionado por Rafael Viana – Especialista em investimentos no litoral cearense WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizado na região de Caetanos, próximo a Icaraí de Amontada, este terreno beira-mar representa uma oportunidade rara de aquisição em uma das áreas que mais crescem no litoral cearense. Com 6.000m² (60m de frente por 100m de profundidade), o terreno possui uma configuração ideal para projetos de médio porte com alto potencial de valorização. A faixa de praia à frente é ampla, preservada e característica da região — um dos grandes diferenciais para projetos que buscam exclusividade, privacidade e conexão direta com o mar. Este terreno é altamente compatível para: Condomínio de casas de alto padrão Pousada boutique ou hotel de pequeno porte Vila de bangalôs para locação por temporada Residência de luxo pé na areia A região vem atraindo cada vez mais investidores e visitantes internacionais, principalmente ligados ao estilo de vida do kitesurf e turismo de experiência. Caetanos mantém um perfil mais reservado e autêntico, enquanto Icaraí de Amontada se consolida como destino internacional — criando um cenário ideal para quem busca entrar antes de uma valorização mais acelerada. Projetos bem posicionados nessa região tendem a capturar um público qualificado e com alto poder aquisitivo. Valor do investimento R$ 3.300.000 ≈ USD 660.000 ≈ EUR 605.000 Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Medidas: 22m x 30m, totalizando 660m², localização: A apenas 2 km da praia, em uma região que combina tranquilidade e desenvolvimento, cercada por casas e pousadas. Ideal para construir sua residência, uma pousada ou até mesmo um imóvel de temporada. Um verdadeiro paraíso para os amantes de esportes aquáticos como kite surf, windsurf e outros. Cenários deslumbrantes para passeios pelas dunas e contato com a natureza local. Acesso fácil a restaurantes, bares e o charme típico da vila. Invista em uma área em crescimento e com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto! Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade de escala rara no litoral brasileiro: 5.120m² de frente direta para o mar, com impressionantes 64 metros lineares de fachada oceânica — um ativo estratégico voltado para desenvolvimento de alto padrão. Localizado na Taíba, um dos destinos mais autênticos e em crescente valorização do Nordeste, este terreno reúne exatamente os elementos que investidores experientes buscam: escala, frente mar expressiva e potencial construtivo diferenciado. INVESTMENT VALUE: R$ 5.200.000 ≈ USD 1.040.000 ≈ EUR 960.000 64 metros de frente mar – raro até mesmo em mercados mais maduros Vista permanente e infinita para o oceano Faixa de areia ampla e preservada, característica da Taíba Topografia favorável para projetos de grande porte Região com crescente presença de investidores nacionais e internacionais Este não é apenas um terreno — é uma base para criação de um projeto de alto impacto no litoral cearense. A configuração e dimensão permitem projetos robustos e altamente rentáveis: Condomínio de casas de luxo pé na areia Desenvolvimento de apartamentos com vista mar (low/mid-rise) Resort boutique ou hotel de médio a alto padrão Projeto multiuso com foco em renda internacional (short-term rentals) A frente de 64 metros permite uma implantação arquitetônica privilegiada, com máxima valorização de unidades com vista direta para o mar — fator decisivo em projetos de alto ticket. Terrenos com essa escala e frente mar estão cada vez mais escassos no Brasil. Aqui você reúne: Custo por m² ainda competitivo em relação a mercados globais Potencial de valorização impulsionado pelo turismo internacional Forte demanda por produtos premium (casas e apartamentos frente mar) Um terreno como este não é apenas uma compra — é a oportunidade de desenvolver um projeto icônico no litoral brasileiro, com escala, localização e potencial de retorno alinhados ao perfil de investidores de alto patrimônio. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade extremamente rara no litoral do Ceará: um terreno pé na areia, com vista permanente e infinita para o oceano, localizado em uma das praias mais autênticas e valorizadas da região — Taíba. Com dimensões generosas de 16 metros de frente por 80 metros de profundidade (1.280m²), este terreno oferece uma configuração perfeita para projetos de alto padrão à beira-mar. Valor do investimento: R$ 1.250.000 | ≈ USD 250.000 | ≈ EUR 230.000 Frente mar definitiva – sem risco de obstrução futura Faixa de areia extensa e preservada, característica marcante da Taíba Região consolidada e em crescente valorização Ambiente ideal para quem busca exclusividade, privacidade e conexão com a natureza A Taíba mantém um dos cenários mais equilibrados do litoral: natureza preservada, esportes como o kitesurf e uma atmosfera que atrai um público seleto do Brasil e do exterior. Este terreno permite diferentes possibilidades de alto padrão: Boutique hotel ou pousada de charme voltada para turismo internacional Residência de luxo pé na areia, com total integração ao mar Villas exclusivas para locação por temporada (alto ROI) Projeto híbrido (residencial + renda), cada vez mais buscado por investidores globais Terrenos com essa configuração — beira-mar, metragem ideal e localização consolidada — estão cada vez mais escassos. Crescimento do turismo internacional Valorização do litoral cearense Baixa oferta de terrenos premium cria um cenário altamente favorável para valorização consistente nos próximos anos. TAÍBA – UM DESTINO EM ASCENSÃO GLOBAL Reconhecida por sua beleza natural e condições ideais para esportes náuticos, a Taíba vem se posicionando como um dos destinos mais promissores do Nordeste brasileiro, atraindo investidores da Europa, América do Norte e Austrália. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma área extremamente bem posicionada no ponto mais icônico de Águas Belas: o encontro do rio com o mar Localização privilegiada dentro da praia Região com alto fluxo turístico e forte apelo visual Cenário único no litoral brasileiro Frente direta para o rio, Vista e proximidade imediata do mar, Ambiente natural que valoriza qualquer projeto Dimensão 23.550 m² (2,35 hectares) Tamanho ideal para: projeto boutique, condomínio fechado exclusivo, hotel de médio porte com alto padrão Investment Overview R$ 300 / m² Valor total: R$ 7.065.000 | US$ 1.413.000 | € 1.149.000 Poucos terrenos conseguem unir: Rio + mar no mesmo ponto Alta visibilidade turística Escala perfeita para desenvolvimento Facilidade de acesso dentro da praia Isso gera algo muito importante: alto valor percebido por m² construído Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma área com características extremamente raras no litoral brasileiro: 114 hectares integrando rio + mar em uma das regiões mais autênticas do Ceará. Localizada na Praia de Águas Belas — Cascavel Região conhecida pelo encontro do rio com o mar Cenário natural preservado e altamente valorizado Aproximadamente 2 km de frente para o rio Vista para o mar, Dunas, coqueirais e paisagem cinematográfica Dimensão 114 hectares = 1.140.000 m² Uma escala que permite: desenvolvimento estruturado, divisão inteligente ou posicionamento patrimonial de longo prazo Investment Overview | R$ 35 / m² Valor total da área: R$ 39.900.000 | US$ 7.980.000 | € 6.490.000 Não é uma área cara… É uma área com assimetria de valor Ou seja: baixo custo de entrada + alto potencial de multiplicação Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma das últimas grandes áreas disponíveis em Cumbuco, inserida em um dos mercados mais consolidados e desejados do litoral brasileiro. Região com condomínios de altíssimo padrão Presença de hotéis e resorts internacionais Forte fluxo turístico e demanda global (Europa / EUA) A poucos minutos de Fortaleza 100% pé na areia — frente mar direta e contínua Land Overview 150.000 m² (15 hectares) Escala ideal para desenvolvimento de alto padrão Uma área que permite não apenas construir… mas posicionar um projeto no topo do mercado regional Investment Structure R$ 450 / m² Valor total: R$ 67.500.000 |US$ 13.500.000 |€ 10.980.000 |CHF 10.500.000 (Franco Suíço ????????) Esse ativo pede um projeto à altura da localização: Luxury Beach Resort: Integração direta com o mar, Público internacional consolidado, Ticket elevado e operação premium. Branded Residences: Condomínio de Luxo, Casas e apartamentos de alto padrão, Modelo já validado em Cumbuco Alta liquidez para público estrangeiro, Boutique Hotel + Residences, Uso híbrido (moradia + rentabilidade) Forte demanda por short stay, Maximização do ROI, International Kite & Lifestyle Hub, Região referência mundial no kitesurf, Público europeu recorrente, Possibilidade de criação de marca global 100% pé na areia (escassez real) Inserido em zona já consolidada de alto padrão Infraestrutura ao redor pronta Demanda internacional constante Alto potencial de valorização e liquidez Aqui não se trata de entrar em uma região em crescimento… Trata-se de entrar em um mercado já validado e disputar o topo dele. Para quem busca escala… com liquidez e padrão internacional. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área selecionada em um dos cenários mais autênticos e preservados do litoral brasileiro. Localizada em Tatajuba (distrito de Guriú), região conhecida internacionalmente pelo kitesurf, dunas móveis e lagoas naturais. Próximo às Dunas de Tatajuba Acesso por rotas exclusivas (experiência preservada) Land Details 10 hectares = 100.000 m² 200 metros de frente mar (pé na areia) Área edificável identificada: 63.000 m² prontos para desenvolvimento Um diferencial extremamente relevante para investidores: já existe definição técnica clara da área utilizável dentro do terreno. Pricing R$ 100 / m² Total: R$ 10.000.000 | US$ 2.000.000| € 1.630.000| £ 1.390.000 (Libra Esterlina) Tatajuba não é uma praia comum. É uma região onde: o acesso ainda é controlado a natureza dita o ritmo e o desenvolvimento acontece de forma seletiva Alguns ativos são sobre escala. Outros… são sobre exclusividade absoluta. Este aqui é um deles. Para quem entende que os melhores lugares… não se repetem. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

121 hectares posicionados em uma das faixas mais exclusivas do litoral cearense. Entre Cana Brava / Cavalo Bravo, ao lado do Guajiru e próximo à Barra do Rio Trairi — um dos cenários mais impressionantes da região. Aproximadamente 2 km de frente mar contínua Encontro de rio + oceano + dunas Visual de cinema — ainda pouco explorado em escala Land Scale | 121 hectares = 1.210.000 m² Uma dimensão que permite não apenas um projeto… mas a criação de um destino inteiro. Pricing R$ 65 / m² Total: R$ 78.650.000 | US$ 15.730.000 | € 12.780.000 Isso não é um terreno comum de praia. É um ativo com características raras: extensão de frente mar diversidade natural (rio + mar) localização entre polos já validados baixa densidade atual 2 km de frente mar (ativo extremamente escasso) Região com estética única (rio + oceano) Baixa exploração atual = alto upside Próximo a destinos já conhecidos (Guajiru / Flecheiras) Ideal para quem entra antes da consolidação total Alguns terrenos são comprados. Outros… são desenvolvidos. Este aqui é sobre criar um destino no mapa. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Área exclusiva com aproximadamente 200 hectares (2.000.000 m²) Localização estratégica na Praia da Pedra do Sal, uma das regiões mais autênticas e em expansão do litoral nordestino brasileiro. Frente direta para o mar (pé na areia) Inserida no eixo de crescimento entre Parnaíba e o Delta do Parnaíba Região com forte apelo turístico, natureza preservada e ventos constantes Investment Overview R$ 120,00 / m² Valor total: R$ 240.000.000,00 | US$ 48.000.000 | € 39.000.000 Uma área pé na areia dessa dimensão é extremamente rara — permite múltiplas estratégias: Resort Internacional / Luxury Beach Resort Integração com mar + natureza + vento constante Público europeu e americano Alta demanda por destinos exclusivos no Nordeste Gated Community (Condomínio Fechado de Alto Padrão) Casas de luxo com acesso direto à praia Modelo semelhante a destinos como Trancoso e Preá Forte valorização com branding correto Masterplan / Loteamento Planejado Divisão em fases (cash flow progressivo) Alto potencial de multiplicação do m² Possibilidade de saída parcial com lucro já nas primeiras etapas Kite & Beach Sports Destination Região com vento constante (ativo valioso) Desenvolvimento de beach club + sports center Atrai público internacional qualificado Eco Resort / Sustainable Development Forte tendência global Integração com o Delta do Parnaíba Alto valor percebido com menor impacto Este tipo de ativo não é apenas terra. É uma plataforma para desenvolvimento. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Localizada em uma das regiões que mais crescem no litoral cearense, esta área de 250 hectares está posicionada entre Paracuru e Taíba, com proximidade direta à Lagoa do Kite — um dos pontos mais valorizados e desejados por investidores e turistas internacionais. Região consolidada no cenário global de kitesurf, turismo e segunda residência de alto padrão. Fácil acesso a Fortaleza e ao Aeroporto Internacional. Área com enorme potencial de valorização nos próximos anos. Dimensão & Potencial 250 hectares = 2.500.000 m² Terreno de grande escala — ideal para projetos estruturados e de longo prazo Valor de Oportunidade R$ 50,00 / m² Valor total da área: R$ 125.000.000,00 | € 20.325.000 (Euro) | US$ 25.000.000 (Dólar) Essa área permite projetos de grande escala, como: 1. Resort Internacional / Hotel Boutique Integração com natureza + lagoa + vento constante Foco em turismo europeu e americano Alta demanda no segmento de kite + wellness 2. Condomínio de Alto Padrão Casas de luxo com conceito “pé na natureza” Público internacional (Europa / EUA) Alto ticket médio e valorização acelerada 3. Kite Resort + Sports Village Centro internacional de kitesurf Lagoa como ativo principal Modelo já validado em destinos como Preá e Jericoacoara 4. Loteamento Planejado (Masterplan) Divisão estratégica em fases ROI progressivo ao longo dos anos Possibilidade de venda parcial com grande margem 5. Eco Resort / Sustentável Tendência global forte Baixo impacto + alto valor percebido Público europeu altamente conectado com esse conceito Escala rara no litoral (250 ha) Região já validada internacionalmente (kite + turismo) Próxima de áreas em valorização acelerada Possibilidade de múltiplos projetos dentro da mesma área Entrada em estágio inicial = maior margem de ganho Ceará não é mais tendência. Já é realidade — e ainda está no início do ciclo. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma oportunidade rara no litoral do Ceará. Terreno com 250 m² localizado a poucos passos do mar, em uma das regiões mais bonitas e preservadas do estado do Ceará, Camocim. A região é conhecida por suas praias paradisíacas, ventos constantes para esportes como kitesurf e pelo crescimento constante de novos investimentos turísticos. Construção de casa de praia Projeto de pousada ou hospedagem Investimento de longo prazo em uma região em expansão Normalmente terrenos próximos ao mar são negociados somente à vista, porém neste caso existe uma condição muito especial que permite ao investidor comprar o terreno e organizar o projeto de construção com tempo. Condição especial de pagamento Valor do terreno R$ 344.250 Área: 250 m² Entrada: R$ 2.295 Saldo 149 parcelas de R$ 2.295 Um dos litorais mais preservados do Nordeste brasileiro, com paisagens naturais únicas e grande potencial de valorização. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e a brisa fresca do mar acariciando seu rosto. Este é o estilo de vida que você pode desfrutar em nossos terrenos exclusivos em condomínio fechado, situados à beira-mar em Camocim. Aqui, sua experiência de moradia se transforma em férias com o pé na areia todos os dias. Com mais de 60km de orla e ventos constantes o ano todo, você terá o mar como extensão do seu quintal e a liberdade de explorar cada detalhe de uma exuberante natureza. Oferecemos terrenos com metragem de 275m² garantindo espaço suficiente para você construir o refúgio dos seus sonhos. Além disso, uma variedade de comodidades de classe mundial, incluindo uma piscina de borda infinita com deck, espaço gourmet, academia, playground, beach tennis e um deck de apoio para kitesurf - tudo isso em frente ao mar. Prepare-se para viver em um cenário deslumbrante que combina a serenidade do campo com a energia revigorante do oceano. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida único e contate-nos hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu pedaço do paraíso à beira-mar em Camocim." Valor R$445.000,00 Os Bons Ventos vão te levar para Camocim!!! Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Terreno de 250m², ideal para construir sua casa de praia ou investir em um projeto imobiliário. Próximo às Praias do Farol e Praia das Barreiras, em uma região de grande desenvolvimento no litoral cearense. A cidade com a maior extensão litorânea do Ceará, com cerca de 65 km de praias deslumbrantes, ventos constantes e paisagens únicas. Além das praias, a região conta com lagoas incríveis, como a Lagoa do Lago Seco, perfeitas para momentos de tranquilidade e lazer. Camocim é um destino turístico em ascensão, com grande potencial de valorização. Os ventos constantes tornam o local perfeito para quem busca frescor e um clima agradável o ano todo. Praias paradisíacas e natureza preservada, ideal para quem busca qualidade de vida ou um retorno seguro sobre o investimento. Este terreno é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos na praia ou para um investimento com alto potencial de retorno. Os valores partem em R$80.720,00 | 250m²   Rafael Vianna | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: +55 85 99270-3883 Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce